천안지원 2024타경111472-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-13 · 경매접수
2. 24-08-14 · 경매개시결정
3. 24-08-14 · 배당요구종기
4. 25-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.12㎡ (12.4평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

41.12㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

5905만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

봉주로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.91㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

2-26 · 41.12㎡ (12.4평)

당사자

채권자

오OOOOO OOOO 외 1

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 천안시 서북구 성거읍 신월리 소재 "서북구청" 남동측 근거리에 소재하며 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대이며, 제반 주위환경은 보통수준입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 시내버스 정류장이 근거리에 소재하여 제반 대중교통편은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브위경량철골트러스지붕 지상15층 건물 중 10층 1006호로서 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 섀시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도면상 방3, 욕실2, 드레스룸, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지를 일단지로 하여 가로장방형의 평탄지반 조성된 아파트용 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측과 동측으로 중로, 서측과 남측으로 소로의 포장도로와 접하여 연결되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 신월리 2-26: 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(성거코스미온아파트) , 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-성거234)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-44)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-45)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2023-08-01)(중로3-43)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소망초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법> 2. 삼은리 460-1: 도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(성거코스미온아파트) , 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-성거234)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2023-08-01)(중로3-43)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계와 내부상태는 현장조사시 거주인 부재로 확인하지 못하였으나 유사물건 사례와 탐문결과 등에 따라 통상적인 내부상태를 기술하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 봉주로 120, 105동 10층1006호 (천안삼환나우빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

오OOOOO OOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 봉주로 120, 105동 10층1006호 (천안삼환나우빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브위경량철골트러스지붕 15층 공동주택(아파트) 지1층 429.2360㎡ 1층 615.7320㎡ 2층 615.7320㎡ 3층 615.7320㎡ 4층 615.7320㎡ 5층 615.7320㎡ 6층 615.7320㎡ 7층 615.7320㎡ 8층 615.7320㎡ 9층 615.7320㎡ 10층 615.7320㎡ 11층 615.7320㎡ 12층 615.7320㎡ 13층 615.7320㎡ 14층 615.7320㎡ 15층 615.7320㎡ 철근콘크리트구조 84.9132㎡

주변

학군

• 413m · 소망초등학교 · 초등학교
• 878m · 삼은초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 삼환나우빌 · 120, 122, 30, 31
• 83m · 벽산아파트 · 121, 122, 30, 31
• 301m · 서북구청 · 120, 122, 30, 31
• 339m · 서북구청 · 101, 103, 105, 112, 123
• 380m · 서북구청 · 101, 103, 104, 112, 121, 122, 123, 30, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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