천안지원 2024타경111670-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-19 · 경매접수
2. 24-08-26 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.35㎡ (2.8평)

토지면적

9.35㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

434만 (최저가의 10%)

청구금액

3086만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

두정로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 상가

대지권

두정동 236 · 9.35㎡ (2.8평)

호

5층531호

당사자

채권자

천OOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역(국철1호선)" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 다가구주택, 다세대주택, 아파트단지 등으로 이루어진 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로, 전철역(두정역)이 소재 하여 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트(평스라브)지붕 지하2층, 지상8층 건물 내 5층 531호로서 (사용승인일: 2004.01.06) - 외벽: 석재 등 마감. - 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔 1개호 (원룸형-복층구조) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 건물의 북측으로 4-5차선, 서측과 남측으로 1차선(일방통행로) 도로가 각각 소재하며, 주차장출입구는 남측에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 지구단위계획구역(북부2지구), 가축사육제한구역(타법에의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정로 236, 5층531호 (두정동,스타펠리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

공부상

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOO OOOO

채권자

천OOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 465m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 467m · 천안두정중학교 · 중학교
• 505m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 608m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 714m · 천안성정중학교 · 중학교
• 852m · 천안성성중학교 · 중학교
• 935m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 986m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1053m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 1106m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1114m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1142m · 천안두정고등학교 · 고등학교

버스

• 97m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 186m · 두정아크로텔 · 3
• 217m · 두정대림아파트 · 10, 20, 3, 30, 31, 7, 81, 85, 87
• 308m · 펜타폴리스 2차 · 10, 2, 20, 3, 30, 31, 81, 85, 87, 94
• 312m · 한성3차아파트 · 11, 14, 30, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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