천안지원 2024타경111953-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-29 · 경매개시결정
3. 25-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.27㎡ (1.6평)

건물면적

31.41㎡ (9.5평)

토지면적

5.27㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

693만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 476만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

성정공원7길

건물 · 대지권

건물

31.41㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성정동 1324 · 5.27㎡ (1.6평)

호

12층

당사자

채권자

이OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정중교" 동측 인근에 소재하는 "모아엘가 워너비" 제6층 제615호로서, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 도시형생활주택 및 숙박시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 제6층 제615호 로서, - 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, - 내벽: 벽지붙임 마감 등, - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 대로, 남측으로 소로에 접하며, 제반 도로상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구 단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사 육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 구분건물 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정공원7길 9, 6층615호 (성정동,모아엘가워너비) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

공부상

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 충청남도 천안시 서북구 성정공원7길 9, 6층615호 (성정동,모아엘가워너비) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 및 업무시설 및 판매시설 및 제1종근린생활시설 지하6층 311.4578㎡ 지하5층 2544.978㎡ 지하4층 2544.918㎡ 지하3층 2582.2767㎡ 지하2층 2594.0655㎡ 지하1층 2594.0655㎡ 1층 1589.9351㎡ 1층 51㎡ 2층 2114.671㎡ 2층 25.565㎡ 3층 2140.236㎡ 4층 2140.236㎡ 5층 2140.236㎡ 6층 2140.236㎡ 7층 2147.336㎡ 8층 2147.336㎡ 9층 2147.336㎡ 10층 2147.336㎡ 11층 2147.336㎡ 12층 1907.241㎡ 철근콘콘크리트구조 31.4140㎡

주변

학군

• 528m · 천안성정중학교 · 중학교
• 706m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 787m · 천안두정중학교 · 중학교
• 797m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 870m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 875m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1077m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1083m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1103m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1223m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1305m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1333m · 천안오성고등학교 · 고등학교

버스

• 156m · 성정공원 · 3
• 256m · 두정아크로텔 · 3
• 270m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15
• 289m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 · 15
• 399m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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