천안지원 2024타경111977-1 호반리젠시빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 24-11-26 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.91㎡ (17.2평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

56.91㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

백석2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호반리젠시빌아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

백석동 909 · 56.91㎡ (17.2평)

호

15층

당사자

채권자

유OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안종합운동장" 동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트단지, 근린생활시설, 자연림(봉서산) 등으로 이루어진 주택지대로서 제반 주위환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 103동 15층 건물 내 11층 1105호로서 (사용승인일: 2003.12.08) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대 (방3, 거실, 주방 식당, 욕실 화장실2, 드레스룸, 전실, 발코니 등) 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스, 옥내소화전 등 소방시설, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지의 북측으로 4차선, 서측 인근으로 4-5차선, 남동측으로 2차선의 포장도로가 소재하며, 차량출입구는 북측 및 남동측에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백석중)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 폐문부재로 인하여 내부이용상황 등은 집합건축물대장 건축물현황도 등에 의거하여 기재하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 백석2길 12, 103동 11층1105호 (백석동,호반리젠시빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

◐현황 : 공부상과 같음

부동산표시목록

가압류권자

유OOO OOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

천OOOO

채권자

유OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 충청남도 천안시 서북구 백석2길 12, 103동 11층1105호 (백석동,호반리젠시빌아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 15층 공동주택 아파트 지1층 680.277㎡ 1층 731.703㎡ 2층 731.703㎡ 3층 731.703㎡ 4층 731.703㎡ 5층 731.703㎡ 6층 731.703㎡ 7층 731.703㎡ 8층 731.703㎡ 9층 731.703㎡ 10층 731.703㎡ 11층 731.703㎡ 12층 731.703㎡ 13층 731.703㎡ 14층 731.703㎡ 15층 508.422㎡ 철근콘크리트조 84.9775㎡

주변

학군

• 346m · 천안백석중학교 · 중학교
• 417m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 861m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 1201m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 1205m · 환서초등학교 · 초등학교
• 1229m · 천안불무중학교 · 중학교
• 1288m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1298m · 환서중학교 · 중학교

버스

• 87m · 백석호반1차아파트 · 1, 14, 800
• 114m · 백석11단지 · 1, 14, 800
• 194m · 주공그린빌3차아파트 · 1, 14, 800
• 224m · 백석호반2차아파트 · 1, 14, 800
• 261m · 백석11단지 · 10, 101, 103, 104, 105, 19, 3, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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