천안지원 2024타경112062-1 한라동백아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 24-11-27 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 7595만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.43㎡ (10.4평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

토지면적

34.43㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

759만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

쌍용17길

건물 · 대지권

건물

한라동백아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 1 · 아파트

대지권

쌍용동 565 · 제2종일반주거지역 · 34.43㎡ (10.4평)

호

101동 3층304호

당사자

채권자

최OO

채무자

채OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안쌍용중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근에 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) : 철근콩크리트조 슬래브지붕 18층 중 제3층 제304호 단위세대로서, (사용승인일 : 1995.05.31.) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(아파트 - 거실, 현관, 장3개, 화장실1개, 주방 겸 식당 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 40미터 내외의 왕복8차선도로 및 서측, 남측으로 폭 약 12미터 내외의 왕복2차선도로와 각각 접해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(천안 쌍용1지구 택지개발사업구역), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안쌍용중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근에 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콩크리트조 슬래브지붕 18층 중 제3층 제304호 단위세대로서, (사용승인일 : 1995.05.31.) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(아파트 - 거실, 현관, 장3개, 화장실1개, 주방 겸 식당 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "아파트건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 40미터 내외의 왕복8차선도로 및 서측, 남측으로 폭 약 12미터 내외의 왕복2차선도로와 각각 접해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(천안 쌍용1지구 택지개발사업구역), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용17길 13, 101동 3층304호 (쌍용동,한라동백아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1

◐현황 :

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

천OO OOO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

주택임차권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용17길 13, 101동 3층304호 (쌍용동,한라동백아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕18층아파트 1층 312.48㎡ 2층 293.58㎡ 3층 293.58㎡ 4층 293.58㎡ 5층 293.58㎡ 6층 293.58㎡ 7층 293.58㎡ 8층 293.58㎡ 9층 293.58㎡ 10층 293.58㎡ 11층 293.58㎡ 12층 293.58㎡ 13층 293.58㎡ 14층 293.58㎡ 15층 293.58㎡ 16층 293.58㎡ 17층 293.58㎡ 18층 293.58㎡ 지하층 299.88㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 262m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 420m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 508m · 나사렛대학교 · 대학교
• 582m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 725m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 779m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 940m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 1005m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 1007m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교
• 1009m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 1026m · 천안신방중학교 · 중학교
• 1048m · 천안서여자중학교 · 중학교

버스

• 107m · 쌍용한라동백아파트 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 92, 94, 95, 96, 97
• 182m · 쌍용초등학교 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 96, 97
• 188m · 삼일육아원 · 800, 95
• 215m · 연세우일치과병원 · 800
• 296m · 주공7단지 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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