천안지원 2024타경112222-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 5차 매각기일 · 최저가 8331만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 849만

담당계

9계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

천안대로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 999-7

호

23층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정전철역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 수도권 출퇴근이 가능한 "전철역주변 공동주택지대"임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 아파트단지 내 지상 및 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 10층 1005호로서, 사용승인일 : 2011. 01. 28 외벽 : 몰탈위 페인팅 -- 저층부는 대리석 등 미장석재패널붙임. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주택( 집합건축물대장 도면상 구조 : 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 서재 등 ).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스사용 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

< 대지권의 목적인 토지 > "사다리꼴"에 유사한 "부정형(不定形)"의 형태이며, "평지"인 지세의 토지를 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지를 에워싸고, 포장된 "도시계획도로"들( 중로2류, 중로3류, 소로2류 )이 개설되어 있고, 본건아파트단지내 도로망과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > "도시지역", "제2종 일반주거지역". < 지구단위계획구역 > 제1종 지구단위계획구역. < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "상대보호구역"( 교육환경보호에관한법률 ), "철도보호지구"( 철도안전법 ).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 천안대로 999-7, 104동 10층1005호 (두정동,천안두정역이안더센트럴) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

공부상

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

천OO OOO

압류권자

시OOOO

임차권자

신OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 충청남도 천안시 서북구 천안대로 999-7, 104동 10층1005호 (두정동,천안두정역이안더센트럴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층아파트 1층558.457㎡ 2층647.39㎡ 3층647.39㎡ 4층647.39㎡ 5층647.39㎡ 6층647.39㎡ 7층647.39㎡ 8층647.39㎡ 9층647.39㎡ 10층647.39㎡ 11층647.39㎡ 12층647.39㎡ 13층647.39㎡ 14층647.39㎡ 15층647.39㎡ 16층647.39㎡ 17층647.39㎡ 18층647.39㎡ 19층647.39㎡ 20층647.39㎡ 21층647.39㎡ 22층524.167㎡ 23층524.167 철근콘크리트구조 84.975㎡

주변

학군

• 593m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 660m · 북일고등학교 · 고등학교
• 698m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 817m · 북일여자고등학교 · 고등학교
• 1011m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1178m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1245m · 천안신부초등학교 · 초등학교
• 1298m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1317m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1355m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1366m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1418m · 천안오성고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 두정역입구 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 2, 20, 442, 5, 81, 82, 83, 85, 87
• 160m · 두정역푸르지오 남문 · 10, 11, 14, 15, 20, 7, 81, 85, 87
• 209m · e편한세상3차 두정역입구 · 100, 110, 112, 113, 120, 122, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 2, 442, 5, 7, 82, 83, 85, 94
• 251m · 이안아파트 코아루아파트 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 2, 20, 81, 82, 83, 85, 87
• 262m · 힐스테이트두정역 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 120, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 20, 7, 81, 82, 83, 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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