천안지원 2024타경112314-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-04 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 6차 매각기일 · 최저가 5563만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.79㎡ (12.9평)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

토지면적

42.79㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

556만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

한들2로

건물 · 대지권

건물

84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백석동 2 · 42.79㎡ (12.9평)

호

23층

당사자

채권자

김OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "환서중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▶ 기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 제4층 제404호로서, ·외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재 붙임 등 마감 ·내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 ·바 닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감 ·창 호 : PVC샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현황 아파트(방3, 거실, 주방/식당 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 현황 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측, 남측, 북측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류 (폭 20m-25m)(2016-10-04)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (가칭 바울유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (환서중학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(환서 초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 한들2로 88, 107동 4층404호 (백석동,천안백석푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

◐현황 :

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

천OO OOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 충청남도 천안시 서북구 한들2로 88, 107동 4층404호 (백석동,천안백석푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 347.6255㎡ 2층 342.0935㎡ 3층 432.916㎡ 4층 432.916㎡ 5층 432.916㎡ 6층 432.916㎡ 7층 432.916㎡ 8층 432.916㎡ 9층 432.916㎡ 10층 432.916㎡ 11층 432.916㎡ 12층 432.916㎡ 13층 432.916㎡ 14층 432.916㎡ 15층 432.916㎡ 16층 432.916㎡ 17층 432.916㎡ 18층 432.916㎡ 19층 432.916㎡ 20층 432.916㎡ 21층 432.916㎡ 22층 432.916㎡ 23층 432.916㎡ 철근콘크리트구조 84.8870㎡

주변

학군

• 275m · 환서초등학교 · 초등학교
• 333m · 환서중학교 · 중학교
• 629m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 796m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 908m · 천안오성중학교 · 중학교
• 969m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1168m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1186m · 천안가람중학교
• 1270m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1299m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1320m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1428m · 천안가람초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 백석푸르지오아파트 · 3, 81
• 201m · 백석더샵아파트 · 14, 3, 81
• 215m · 백석더샵아파트 · 14
• 289m · 백석리슈빌 · 14, 3, 81
• 344m · 백석아이파크 · 14, 3, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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