천안지원 2024타경112321-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-03 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 6차 매각기일 · 최저가 9798만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.64㎡ (7.2평)

건물면적

59.22㎡ (17.9평)

토지면적

23.64㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

979만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8342만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

공원로

건물 · 대지권

건물

59.22㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

불당동 205 · 23.64㎡ (7.2평)

호

2층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "갤러리아백화점 센터시티점" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업시설, 주상복합시설, 공원 등으로 형성된 상업 및 주상복합지대로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물 내 제1층 제112호 및 111호로서, (사용승인일: 2016.12.1) 외벽 : 석재타일, 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인트, 인테리어 등 마감, 창호 : 샤시창호(강화유리) 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1):집합건축물대장 전유부 상 "소매점"이며, 현황 "공실(사진용지 참조)"로 이용 중입니다. 기호(2):집합건축물대장 전유부 상 "소매점"이며, 현황 "사무실(사진용지 참조)"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "주차장 및 근린생활시설의 부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 대로, 북측 및 서측으로 중로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타:없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 공원로 205, 1층112호 (불당동,아르떼보엠) · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 공원로 205, 1층111호 (불당동,아르떼보엠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

1

◐현황 : 공부상과

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 충청남도 천안시 서북구 공원로 205, 1층112호 (불당동,아르떼보엠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 자동차관련시설 지2층 3169.708㎡ 지1층 3275.058㎡ 1층 1422.4325㎡ 2층 1343.1325㎡ 철근콘크리트구조 59.22㎡

주변

학군

• 538m · 천안호수초등학교 · 초등학교
• 775m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 913m · 천안불당중학교 · 중학교
• 927m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 1002m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 1048m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 1124m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 1209m · 아산용연초등학교 · 초등학교
• 1245m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1486m · 천안아름초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 서당골 · 1, 19, 20, 21, 777, 779, 80, 81, 90, 990, 991
• 187m · 불당이통서당골 · 777, 779, 990, 991
• 242m · 갤러리아백화점 · 1, 19, 20, 21, 777, 779, 80, 81, 990, 991
• 282m · 갤러리아백화점 · 1, 19, 20, 21, 777, 779, 80, 81, 90, 990, 991
• 284m · 펜타포트 · 1, 19, 20, 21, 80, 81, 90, 심야1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다