천안지원 2024타경112505-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 5967만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2920.63㎡ (883.5평)

제시외면적

없음

보증금

3596만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 3731만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

공원로

건물 · 대지권

건물

2920.63㎡ (883.5평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

불당동 1293

호

2층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안월봉중학교" 서측 근거리에 위치하 며, 주변은 아파트단지, 백화점 및 대형할인마트, 근린생활시설 등이 혼재하는 혼재하 는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 천안아산역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상2층 건물 내 제지층 제비106호, 제비201호로서, (사용승인일자: 2016년 12월 01일) 외벽:석재타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 공히 주차장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 가격조사일 현재 "주차장 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 20M, 남측으로 노폭 약 30M의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방지구), 대로3류(폭 25m -30m)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 중점경관관리구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 공원로 205, 지층비106호 (불당동,아르떼보엠) · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 공원로 205, 지층비201호 (불당동,아르떼보엠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

◐현황 : 1번물건은 지하 1층, 2번물건은

부동산표시목록

교부권자

천OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

천OO OOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-15 · 충청남도 천안시 서북구 공원로 205, 지층비106호 (불당동,아르떼보엠) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 자동차관련시설 지2층 3169.708㎡ 지1층 3275.058㎡ 1층 1422.4325㎡ 2층 1343.1325㎡ 철근콘크리트구조 2920.628㎡

주변

학군

• 563m · 천안호수초등학교 · 초등학교
• 764m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 891m · 천안불당중학교 · 중학교
• 902m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 983m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 1021m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 1107m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 1232m · 아산용연초등학교 · 초등학교
• 1245m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1460m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 1487m · 천안용암초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 서당골 · 1, 19, 20, 21, 777, 779, 80, 81, 90, 990, 991
• 178m · 불당이통서당골 · 777, 779, 990, 991
• 220m · 갤러리아백화점 · 1, 19, 20, 21, 777, 779, 80, 81, 990, 991
• 259m · 갤러리아백화점 · 1, 19, 20, 21, 777, 779, 80, 81, 90, 990, 991
• 310m · 펜타포트 · 1, 19, 20, 21, 80, 81, 90, 심야1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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