천안지원 2024타경112710-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-10 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 25-11-12 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3434만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2808.00㎡ (849.4평)

제시외면적

없음

보증금

3343만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9508만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

답

대지권

직산읍 269-9 · 자연녹지지역

당사자

채권자

양OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 소재 "마정저수지" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 농경지 및 공장, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 근교 농경지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "전 및 일부 철탑부지, 선하지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 현황 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

"도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 해당지번 중 89m²전원개발사업구역(전원개발촉진법) 국가지리정보 보완관리규정에 의거 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다"임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상 일부에 "송전철탑"이 소재하여 공법상 제한의 정도를 행정적 요인에 감안하여 감정평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 269-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

공부상 답이나 현황은 전으로

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

신OO

근저당권자

한OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

지상권자

양OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

양OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 269-9 · 답 2808㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 98m · 마정리 · 82, 83
• 134m · 마정리 · 82, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다