천안지원 2024타경112956-1 주건축물제1동

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-13 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 23억 3942만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6327.85㎡ (1914.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3394만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 8000만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

율금1길

건물 · 대지권

건물

주건축물제1동 · ,,층 · 공장용지

대지권

성환읍 781-39

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 소재 "율금2리 마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 "근교(近郊) 중소규모 공장지대 및 농촌지대"임.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

< 교통상황 >본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. < 지적형태 > 기호1 : "사다리"유사 부정형(不定形)". 기호4 : 장대형( 부정형). < 지 세 > 기호1, 4 공(共)히, "평지". < 이용상태 > 기호1 : 공업용 건부지. 기호4 : "도로"( 공동이용 사도 ). < 인접도로상태 > 기호1 : 북서측으로 포장 "세로"(細路)"에 접함. 기호4 : 본건이 곧 "도로". < 토지이용계획 및 제한상태 > 기호1 및 4 공(共)히, ( 용도지역 ) "비도시지역", "계획관리지역". ( 용도지구 등 ) "성장관리계획구역". ( 타법령상 제한 ) "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

< 기호2 > 일반철골구조 철골조지붕 3층 건물로서, 사용승인일 : 2021. 08. 03. 외벽 : 난연판넬잇기 및 강화유리 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임. 창호 : 새시창호. (이용상태) 1층 : 로비, 휴게실, 구내식당 등 2층 및 3층 : "사무실"등. < 기호3 > 일반철골구조 철골조지붕 단층 건물로서, 사용승인일 : 2021. 08. 03. 외벽 : 샌드위치판넬잇기. 창호 : 새시창호. (이용상태) "공장"--- 본건물건현장조사당시 공장정문이 닫혀 있고, 사람의 흔적이 없는 운휴(運休)"상태임.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

담보감정평가( 2021.08. )당시에는 본건공장이 가동(稼動)중에 있었다고 담보평가서에 기재 되어 있으나, 평가일현재는 운휴(運休)상태로서 가동되지 않는 상태이며, "집행관 원조"를 받아, 본건 기계기구들을 확인하였음.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

제시외 물건 ㉠ 관정 : 관공서( 천안시 상하수도사업본부 )에 신고된 관정인 것을 유선통화 하여 확인하였기에 평가하였으니, "소유자" 및 제원(諸元)을 확인하시기 바람. (준공확인증 등)

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

< 임대관계 > " 미 상 " 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 781-39 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금1길 94-9 (주건축물제1동) · 건물
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금1길 94-9 (주건축물제2동) · 건물
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 781-34 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

공부상

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

대OOOO OOOO

가압류권자

명OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

위OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

공유자

박OO

공유자

안OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

승계인

중OOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-17 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 781-39 · 공장용지 6116㎡
• 25-06-17 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 율금리 781-34 · 도로 627㎡ (공유자 갑구 5번 주식회사 유닉테크노스 지분 19568분의 6611.6 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 419m · 의식리 · 230

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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