천안지원 2024타경113003-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.98㎡ (18.4평)

토지면적

60.98㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

2877만 (최저가의 10%)

청구금액

6961만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

천안대로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 999-7 · 제2종일반주거지역 · 60.98㎡ (18.4평)

호

102동 8층804호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정전철역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지역으로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 두정전철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제8층 제804호로서, (사용승인일: 2011.01.28.) 외벽: 선재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥: 마루깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 "아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실2, 드레스룸 등)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 대로 및 중로, 소로 등과 접하며, 단지내 도로를 통하여 진출 입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류 (폭 35m-40m)(대로1-1)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신부두정지구내초등학교(상대정화구역))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장 조사시 이해관계인의 부재중으로 내부이용상태는 집합건축물대장상의 도면 및 탐문조사 등에 의거 하였으며, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 천안대로 999-7, 102동 8층804호 (두정동,천안두정역이안더센트럴) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

공부상

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

천OOOOOOO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

천OO OOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 593m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 660m · 북일고등학교 · 고등학교
• 698m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 817m · 북일여자고등학교 · 고등학교
• 1011m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1178m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1245m · 천안신부초등학교 · 초등학교
• 1298m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1317m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1355m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1366m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1418m · 천안오성고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 두정역입구 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 2, 20, 442, 5, 81, 82, 83, 85, 87
• 160m · 두정역푸르지오 남문 · 10, 11, 14, 15, 20, 7, 81, 85, 87
• 209m · e편한세상3차 두정역입구 · 100, 110, 112, 113, 120, 122, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 2, 442, 5, 7, 82, 83, 85, 94
• 251m · 이안아파트 코아루아파트 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 2, 20, 81, 82, 83, 85, 87
• 262m · 힐스테이트두정역 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 120, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 20, 7, 81, 82, 83, 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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