천안지원 2024타경113027-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 4차 매각기일 · 최저가 9398만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.46㎡ (14.1평)

건물면적

191.76㎡ (58.0평)

토지면적

46.46㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

939만 (최저가의 10%)

청구금액

4608만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

백석3로

건물 · 대지권

건물

191.76㎡ (58.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

백석동 3 · 46.46㎡ (14.1평)

호

1층

당사자

채권자

노OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안우체국" 북동측 인근에 소재하는 구분건물 "현대빌딩" 제4층 제401호 및 제402호로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 공원 등이 혼재되어있는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 중 제4층 제401호 및 제402호 로서, - 외벽: 외장석재붙임 및 페인팅 마감 등, - 내벽: 페인팅 및 인테리어 마감 등 - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

조사일 현재 공히 근린생활시설(상호명:아모레퍼시픽 불당점)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 전기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접필지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지의 서측 및 남측으로 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 백석3로 130, 4층401호 (백석동,현대빌딩) · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 백석3로 130, 4층402호 (백석동,현대빌딩) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

1

◐현황 : 공

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

노OO

근저당권자

서OOOOOOOO

압류권자

노OO

임차인

(주) OOOOOO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

황OO

채권자

노OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 충청남도 천안시 서북구 백석3로 130, 4층401호 (백석동,현대빌딩) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 근린생활시설 지층 409.93㎡(노래연습장, 단란주점) 1층 407.89㎡(소매점) 2층 377.97㎡(의원) 3층 377.97㎡(의원) 4층 377.97㎡(의원) 5층 377.97㎡(기타사무소) 6층 377.97㎡(학원) 7층 377.97㎡(일반음식점) 8층 62.23㎡ (기타제2종근린생활시설(계단실)) 철근콘크리트구조 191.76㎡

주변

학군

• 322m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 410m · 천안백석중학교 · 중학교
• 732m · 환서초등학교 · 초등학교
• 738m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 738m · 환서중학교 · 중학교
• 1157m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1171m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1337m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1338m · 천안성정중학교 · 중학교

버스

• 38m · 백석종합상가 · 1, 800
• 49m · 백석종합상가 · 1, 800
• 101m · 백석현대아파트 · 800, 90, 970, 971, 980, 981, 982, 990
• 314m · 한방병원 · 10, 14
• 360m · 백석그린빌아파트 · 10, 14, 15, 442, 90, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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