천안지원 2024타경113898-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-08 · 경매접수
2. 24-10-10 · 경매개시결정
3. 24-10-10 · 배당요구종기
4. 25-05-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9698만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.79㎡ (6.3평)

토지면적

20.79㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

1969만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 58만

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

불당25로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 1 · 상가

대지권

불당동 25 · 20.79㎡ (6.3평)

호

지1층비119호

당사자

채권자

박OO

채무자

?OO

소유자

?OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "갤러리아백화점 센터시티점" 북서측 인근에 위 치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 판넬지붕 지하2층 지상1층 건물 내 지하1층 비119호, 비120호 로서 (사용승인일: 2019.04.19) - 외벽: 석재, 페인팅 등 마감. - 내벽: 페인팅 등 마감. - 창호: 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,2): 공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)로서 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용의 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 등 소방설비, 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 주차장 및 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 속한 건물의 동측과 남측으로 4차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구), 노외주차장 (탕10), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-05-11)(탕15)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-탕29) (접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 택지 개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당25로 23, 지1층비119호 · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 불당25로 23, 지1층비120호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

◐현황 : 공부상과

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

익OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 559m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 596m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 635m · 천안불당중학교 · 중학교
• 728m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 757m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 914m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 975m · 천안호수초등학교 · 초등학교
• 1039m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 1322m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 1338m · 천안월봉초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 호반3차센터시티 · 21, 830, 840, 860, 90
• 276m · 갤러리아백화점 · 1, 19, 20, 21, 777, 779, 80, 81, 90, 990, 991
• 301m · 갤러리아백화점 · 1, 19, 20, 21, 777, 779, 80, 81, 990, 991
• 378m · 불당동문화카페거리 · 1, 20, 21, 990
• 420m · 불당이통서당골 · 777, 779, 990, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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