천안지원 2024타경114242-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-01-16 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

129.36㎡ (39.1평)

토지면적

129.36㎡ (39.1평)

제시외면적

없음

보증금

3171만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3267만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

천안대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 969 · 129.36㎡ (39.1평)

호

103동 20층2001호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 중소규모 공장 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 두정역이 소재하며 천안시 중심부, 버스터미널 및 고속도로나들목이 차량으로 10-15분 소요되어 제반 교통상황 등은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▷ 철근콘크리트조 평스라브지붕 22층 중 제20층 2001호로서, ·외 벽 : 시멘트모르타르 위 페인트 등 ·내 벽 : 벽지 및 타일 등 ·바 닥 : 장판지 및 타일 등 ·창 호 : PVC새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 주변으로 간선도로와 접근이 용이하고 도로상태 및 주차여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 기호(1) 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(두정역코아루아파트), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-1)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1165, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신부두정지구내초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(희망초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>. 기호(2) 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(두정역코아루아파트), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신부두정지구내초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 천안대로 969, 103동 20층2001호 (두정동,두정역코아루스위트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

공부상

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 318m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 743m · 북일고등학교 · 고등학교
• 852m · 북일여자고등학교 · 고등학교
• 982m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1009m · 천안신부초등학교 · 초등학교
• 1176m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1265m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1367m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1385m · 복자여자고등학교 · 고등학교
• 1387m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1448m · 복자여자중학교 · 중학교
• 1497m · 천안공업고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 이안아파트 코아루아파트 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 2, 20, 81, 82, 83, 85, 87
• 118m · 힐스테이트두정역 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 120, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 20, 7, 81, 82, 83, 85, 87
• 181m · 역말오거리 천안희망초 · 10, 100, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 2, 20, 81, 82, 83, 87
• 270m · 역말오거리 천안희망초 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 120, 122, 14, 140, 143, 147, 151, 152, 20, 7, 81, 82, 83, 85, 87
• 353m · 두정역입구 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 2, 20, 442, 5, 81, 82, 83, 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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