천안지원 2024타경114266-1 선경아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-15 · 경매개시결정
3. 25-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

8980만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

도원2길

건물 · 대지권

건물

선경아파트 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성정동 2

호

18층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정초등학교" 북서측 인근에 소재하는 "선경아파트" 제3동 제5층 제501호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교시설, 임 야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장과 천안역 및 두정역이 소재 하는 등 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 중 제5층 제501호 로서, - 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감 등 - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 아스팔트 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 도시지역(천안도시지역), 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거 지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로 3-13, 일반도로)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역(대한유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 아파트 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 도원2길 39, 3동 5층501호 (성정동,선경아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

공부상

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-01 · 충청남도 천안시 서북구 도원2길 39, 3동 5층501호 (성정동,선경아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 아파트 1층 401.20㎡ 2층 401.20㎡ 3층 401.20㎡ 4층 401.20㎡ 5층 394.48㎡ 6층 394.48㎡ 7층 394.48㎡ 8층 394.48㎡ 9층 394.48㎡ 10층 394.48㎡ 11층 394.48㎡ 12층 394.48㎡ 13층 394.48㎡ 14층 394.48㎡ 15층 394.48㎡ 16층 394.48㎡ 17층 394.48㎡ 18층 394.48㎡ 지층 396.40㎡ 철근콘크리트조 84.900㎡

주변

학군

• 489m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 847m · 천안성정중학교 · 중학교
• 950m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1081m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1089m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1130m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1147m · 환서중학교 · 중학교
• 1179m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1260m · 환서초등학교 · 초등학교
• 1437m · 천안고등학교 · 고등학교
• 1456m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1498m · 천안두정고등학교 · 고등학교

버스

• 178m · 성정선경A · 910
• 178m · 성정선경아파트 · 2, 20, 30, 31, 7, 910, 92, 94, 97
• 213m · 주공6단지 · 1
• 243m · 주공6단지 · 1
• 333m · 성정현대아파트 · 2, 20, 30, 31, 7, 910, 92, 94, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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