천안지원 2024타경114679-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-17 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 25-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.78㎡ (15.1평)

토지면적

49.78㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

늘푸른1길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두정동 1 · 49.78㎡ (15.1평)

호

403동 1층102호

당사자

채권자

조OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "천안오성초등학교" 남측 인근에 위치하는 "두정4차푸르지오" 제403동 제1층 제102호로 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 소재하는 공동 주택지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕 지상 15층 건 중 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2003.11.28) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 거실, 주방 및 식당, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 평지로서, 현황 "아파트 부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내 도로를 통해 인접도로와 연계 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오성초(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한리더로유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 늘푸른1길 50, 403동 1층102호 (두정동,두정4차푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

공부상

부동산표시목록

가압류권자

심OO

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

천OO OOO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 187m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 502m · 환서중학교 · 중학교
• 593m · 천안성정중학교 · 중학교
• 613m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 667m · 환서초등학교 · 초등학교
• 688m · 천안오성중학교 · 중학교
• 868m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 964m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 978m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1136m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1139m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 1150m · 천안서초등학교 · 초등학교

버스

• 202m · 두정세광아파트 · 10, 14
• 311m · 늘푸른극동아파트 · 11, 80
• 356m · 천안성정동우체국 · 11, 2, 80
• 367m · 늘푸른극동아파트 · 11, 80
• 386m · 두정부경아파트 · 10, 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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