천안지원 2024타경114693-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-17 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.64㎡ (2.9평)

토지면적

9.64㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

749만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5964만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

백석3로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

백석동 870-5 · 9.64㎡ (2.9평)

호

9층901호

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 소재 "하백마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 대학교, 단독주택, 농경지 및 야산 등이 혼재하는 농촌지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(2)는 본건 및 기호(1)은 그 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하며 천안시 중심부 및 고속도로나들목이 차량으로 10-20분 소요되어 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 공히 부정형으로 인접도로나 인접지와 평탄한 편이며 농경지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 기호(2)는 남측으로 너비 약 3미터의 세로에 접하고 기호(1)은 지적도 상 맹지이나 인접지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 모두 「토지이용계획확인서」상 농림지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한국기술교육대학교(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 관계인 부재로 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "백석산림공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 상가, 단독주택, 공동주택 등이 혼재된 정비된 주거 및 상업지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 천안시 중심부, 천안아산역, 고속도로나들목이 차량으로 10-20분 소요되어 제반 교통상황 등은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제9층 제901호 및 제905호로서, ·외 벽 : 석재 및 시멘트모르타르 위 페인트 등 ·내 벽 : 벽지 및 타일 등 ·바 닥 : 장판지 및 타일 등 ·창 호 : 새쉬 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가각이 정리된 장방형으로 남동하향의 완경사지대에 오피스텔부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 너비 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 도시지역(천안도시지역), 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 85 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리 86 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 백석3로 130-5, 9층901호 (백석동,천안베스트빌3차) · 집합건물
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 백석3로 130-5, 9층905호 (백석동,천안베스트빌3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

공부상

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

천OO OOO

소유자

송OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

박OO

임차인

우OO

임차인

황OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOO OOO)

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 351m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 436m · 천안백석중학교 · 중학교
• 742m · 환서중학교 · 중학교
• 745m · 환서초등학교 · 초등학교
• 770m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 1138m · 천안봉서초등학교 · 초등학교
• 1156m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1299m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1309m · 천안성정중학교 · 중학교

버스

• 58m · 백석종합상가 · 1, 800
• 68m · 백석종합상가 · 1, 800
• 76m · 백석현대아파트 · 800, 90, 970, 971, 980, 981, 982, 990
• 303m · 한방병원 · 10, 14
• 395m · 백석그린빌아파트 · 10, 14, 15, 442, 90, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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