천안지원 2024타경115139-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-28 · 경매접수
2. 24-10-30 · 경매개시결정
3. 25-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 8232만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

823만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

늘푸른6길

건물 · 대지권

건물

59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

두정동 6

호

22층

당사자

채권자

최OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "오성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 아파트단지, 다가구주택, 근린생활시설, 상업 및 업무시설, 학교 등으로 형성된 정비된 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 천안 도심과 고속 도로나들목이 차량으로 10-15분 소요되어 제반 교통상황 등은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 22층 건물 중 제4층 제402호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 하이섀시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(건축물현황도면상 방3, 거실, 주방, 화장실 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 사다리형 토지로 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 동측으로 대로, 서측과 남축 및 북측으로 중로에 접하여 연결되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오성초(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(늘푸른유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2) 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 늘푸른6길 42, 103동 4층402호 (두정동,극동늘푸른아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

공부상

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-12 · 충청남도 천안시 서북구 늘푸른6길 42, 103동 4층402호 (두정동,극동늘푸른아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 22층 아파트 지하1층 288.184㎡ 지상1층 308.184㎡ 2층 307.064㎡ 3층 307.064㎡ 4층 307.064㎡ 5층 299.784㎡ 6층 299.784㎡ 7층 299.784㎡ 8층 299.784㎡ 9층 299.784㎡ 10층 299.784㎡ 11층 299.784㎡ 12층 299.784㎡ 13층 299.784㎡ 14층 299.784㎡ 15층 299.784㎡ 16층 299.784㎡ 17층 299.784㎡ 18층 299.784㎡ 19층 299.784㎡ 20층 299.784㎡ 21층 299.784㎡ 22층 299.784㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.91㎡

주변

학군

• 332m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 394m · 천안성정중학교 · 중학교
• 691m · 환서중학교 · 중학교
• 741m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 830m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 851m · 천안오성중학교 · 중학교
• 855m · 환서초등학교 · 초등학교
• 908m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1006m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1054m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1072m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1296m · 천안한들초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 늘푸른극동아파트 · 11, 80
• 156m · 늘푸른극동아파트 · 11, 80
• 258m · 천안성정동우체국 · 7
• 268m · 천안성정동우체국 · 11, 2, 80
• 289m · 한국전력공사 천안지사 · 1, 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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