천안지원 2024타경115221-1 한라동백아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-29 · 경매접수
2. 24-10-30 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6727만

담당계

9계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

쌍용17길

건물 · 대지권

건물

한라동백아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍용동 17

호

14층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 ‘쌍용초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장, 남서측 근거리에 쌍용역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 2층 204호로서, (1995년 5월 31일 사용승인) 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 서측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하며, 북측 왕복 8차선 포장도로에 연결되어 있는 등 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(천안 쌍용1지구 택지개발사 업구역), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안쌍용초등학교(상대정화구역))<교육환경 보 호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용17길 13, 105동 2층204호 (쌍용동,한라동백아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

◐현황 :

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

시OOOO

교부권자

천OO OOO

압류권자

부OO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용17길 13, 105동 2층204호 (쌍용동,한라동백아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕14층아파트 1층 454.14㎡ 2층 425.79㎡ 3층 425.79㎡ 4층 425.79㎡ 5층 425.79㎡ 6층 425.79㎡ 7층 425.79㎡ 8층 425.79㎡ 9층 425.79㎡ 10층 425.79㎡ 11층 425.79㎡ 12층 425.79㎡ 13층 425.79㎡ 14층 425.79㎡ 지하층 435.24㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 246m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 456m · 나사렛대학교 · 대학교
• 486m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 548m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 678m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 714m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 979m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 998m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 1004m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 1042m · 천안신방중학교 · 중학교
• 1069m · 순천향대학교 의과대학 · 대학교
• 1069m · 천안여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 쌍용한라동백아파트 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 92, 94, 95, 96, 97
• 157m · 쌍용초등학교 · 10, 12, 15, 20, 21, 30, 31, 96, 97
• 257m · 삼일육아원 · 800, 95
• 281m · 연세우일치과병원 · 800
• 291m · 용암마을 · 12, 30, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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