천안지원 2024타경115696-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 25-04-28 · 배당요구종기
4. 25-12-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 427만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.84㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

1042만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

백석공단1로

건물 · 대지권

건물

83.84㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

백석동 1206

호

10층

당사자

채권자

근OOOOO 외 5

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안한들초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 ‘천안미래에이스하이테크시티’ 제7층 제A712호 외 1개호로 주위는 공장 및 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 공공시설 등이 혼재하는 공업지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건 중 제7층 제A712호 및 제A712호로서, (사용승인일 : 2017.08.31) 외 벽 : 석재 및 타일붙임, 강화유리, 복합판넬 등 마감. 내 벽 : 페인팅 및 인테리어 등 마감. 바 닥 : 데코타일 등 마감. 창 호 : 복층 유리 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1,2) : 공장(지식산업센터 - 상호:"주식회사 훈랩")으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일동 건물에 위생 및 급배수설비, 승강기, 에스컬레이터, 소방설비, 주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

(1) : 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "공업용 및 근린생활시설 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 왕복 2차선, 남측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 8차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반공업지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1282, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1283, 보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 및 전례 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 백석공단1로 10, 7층에이712호 (백석동,천안미래에이스하이테크시티) · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 백석공단1로 10, 7층에이713호 (백석동,천안미래에이스하이테크시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

◐현황 : 공부

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

노OO

임금채권자

서OO

임금채권자

정OO

임금채권자

조OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 충청남도 천안시 서북구 백석공단1로 10, 7층에이712호 (백석동,천안미래에이스하이테크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터),공장(지원시설-제1,2종근린생활시설) 지1층 12,404.2 ㎡ 1층 6,159.82 ㎡ 2층 11,287.19 ㎡ 3층 11,402.33 ㎡ 4층 10,207.96 ㎡ 5층 3,453.73 ㎡ 6층 3,446.99 ㎡ 7층 3,446.99 ㎡ 8층 3,446.99 ㎡ 9층 3,446.99 ㎡ 10층 3,446.99 ㎡ 철근콘크리트구조 83.84㎡

주변

학군

• 643m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 728m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 876m · 천안불무중학교 · 중학교
• 1072m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1097m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1116m · 환서초등학교 · 초등학교
• 1278m · 환서중학교 · 중학교
• 1424m · 천안아름초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 백석농공단지입구 · 800, 982
• 87m · 백석산업단지입구 · 970, 971, 980, 981
• 136m · 백석농공단지 · 1, 191, 21
• 151m · 벽산블루밍아파트 · 1, 3
• 205m · 백석농공단지입구 · 800, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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