천안지원 2024타경115702-1 천안미래에이스하이테크시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-11 · 경매개시결정
3. 25-02-11 · 배당요구종기
4. 25-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2299만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.06㎡ (10.0평)

건물면적

68.40㎡ (20.7평)

토지면적

33.06㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1229만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3277만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

백석공단1로

건물 · 대지권

건물

천안미래에이스하이테크시티 · 68.40㎡ (20.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

백석동 1206 · 33.06㎡ (10.0평)

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO) 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백석동 소재 "천안종합운동장" 북서측 인근에 위치하 며, 부근은 공장, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제7층 제에이714호로서, (사용승인일자: 2017년 08월 31일) 외벽: 석재붙임 및 복합판넬, 강화유리 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감, 창호: 페어글라스 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공장(지식산업센터)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 가격조사일 현재 공장(지식산업센터) 및 근린 생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 외곽으로 왕복 3-5차선 아스팔트 포장도로와 접하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반공업지역, 지구단위계획구역(제3일반산업단지), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1282, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1283, 보행자전 용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3일반 산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 중점경관관리구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 백석공단1로 10, 7층에이714호 (백석동,천안미래에이스하이테크시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

◐현황 : 공부

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

천OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-02 · 충청남도 천안시 서북구 백석공단1로 10, 7층에이714호 (백석동,천안미래에이스하이테크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터),공장(지원시설-제1,2종근린생활시설) 지1층 12,404.2 ㎡ 1층 6,159.82 ㎡ 2층 11,287.19 ㎡ 3층 11,402.33 ㎡ 4층 10,207.96 ㎡ 5층 3,453.73 ㎡ 6층 3,446.99 ㎡ 7층 3,446.99 ㎡ 8층 3,446.99 ㎡ 9층 3,446.99 ㎡ 10층 3,446.99 ㎡ 철근콘크리트구조 68.4㎡

주변

학군

• 643m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 728m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 876m · 천안불무중학교 · 중학교
• 1072m · 천안백석초등학교 · 초등학교
• 1097m · 천안백석중학교 · 중학교
• 1116m · 환서초등학교 · 초등학교
• 1278m · 환서중학교 · 중학교
• 1424m · 천안아름초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 백석농공단지입구 · 800, 982
• 87m · 백석산업단지입구 · 970, 971, 980, 981
• 136m · 백석농공단지 · 1, 191, 21
• 151m · 벽산블루밍아파트 · 1, 3
• 205m · 백석농공단지입구 · 800, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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