천안지원 2024타경115962-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-12 · 경매접수
2. 24-11-13 · 경매개시결정
3. 25-11-18 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 4300만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

185.36㎡ (56.1평)

제시외면적

없음

보증금

3430만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 961만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

성성8로

건물 · 대지권

건물

185.36㎡ (56.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성성동 681-15 · 준주거지역

호

7층

당사자

채권자

천OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "성성3지구 근린공원" 남측 인근에 위치하는 근린생활시설 및 상업시설 등이 밀집한 상업지대 내에 소재하며, 주변으로 아파트단지 등이 입지하여 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 집합건물 지하에 주차장이 갖추어져 있으며, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층으로 (사용승인일: 2021.01.28) 외벽 : 칼라복층유리 및 스톤코트 등 내벽 : 인테리어, 페인팅 및 타일 등 바닥 : 타일 등. 창호 : 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상의 용도는 "일반음식점"이며, 현장조사일 현재 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급시설, 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지 기호(1,2)는 일단지로서 대체로 가장형의 평지이며, "상업용"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 집합건물 서측과 남,북측으로 왕복2차선인 상업지구 내의 포장도로에 인접하고 있으며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 기호(1,2) : 도시지역(천안도시지역), 준주거지역(2017-01-11), 지구단위계획구역(2017-01-11), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-01-11)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역), 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성성8로 2-15, 1동 2층205호 (성성동,지앤지메디컬타워주건축물) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

공부상

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

토OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

천OO OOO

채권자

천OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 충청남도 천안시 서북구 성성8로 2-15, 1동 2층205호 (성성동,지앤지메디컬타워주건축물) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 의료시설 및 근린생활시설 지3층 227.25㎡ 지2층 966.67㎡ 지1층 877.07㎡ 1층 685.85㎡ 2층 682.45㎡ 3층 682.45㎡ 4층 682.45㎡ 5층 682.45㎡ 6층 682.45㎡ 7층 683.25㎡ 옥탑1층 37.8㎡ 철근콘크리트구조 185.36㎡

주변

학군

• 272m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 450m · 천안오성중학교 · 중학교
• 516m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 520m · 천안성성중학교 · 중학교
• 522m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 536m · 천안가람중학교
• 632m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 785m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 928m · 천안두정중학교 · 중학교
• 947m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1071m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1167m · 천안신대초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 부성2동행정복지센터 · 2000
• 128m · 부성2동행정복지센터 두정대림2차 · 3, 97, 99
• 211m · 성성3지구근린공원 · 85, 87
• 214m · 성성레이크타운2차푸르지오아파트 · 2000, 3, 5, 97
• 235m · 천안시장애인종합복지관 · 3, 5, 97, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다