천안지원 2024타경116019-1 아델리아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-15 · 경매개시결정
3. 24-11-15 · 배당요구종기
4. 25-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 7448만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

744만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

두정상가8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아델리아 · 오피스텔

대지권

두정동 8

호

4층402호

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남서측 인근 "아델리아" 내에 위치하는 업무시설로서, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 중심상업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 건물내 4층 402호로서, 외벽: 스톤코트 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 도배, 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔 1개호(사무공간(방)3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 중로, 동측으로 소로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(북부2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정상가8길 55, 4층402호 (두정동,아델리아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

공부상

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

근저당권자

박OO

압류권자

파OOOO

임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 515m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 569m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 605m · 천안두정중학교 · 중학교
• 741m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 765m · 천안성정중학교 · 중학교
• 990m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1040m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1061m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 1072m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1099m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1189m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 1240m · 천안오성초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94
• 228m · 두정아크로텔 · 3
• 241m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15
• 253m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 · 15
• 291m · 두정역 · 10, 11, 14, 20, 5, 7, 81, 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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