천안지원 2024타경116385-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-20 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 24-11-22 · 배당요구종기
4. 25-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 184만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2493.18㎡ (754.2평)

토지면적

195.00㎡ (59.0평)

제시외면적

355.03

보증금

1억 3018만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 4889만

담당계

9계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 2493.18㎡ (754.2평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

입장면 65-9 · 준주거지역

호

1층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

채무자

농OOOOO OOOO OOOO

소유자

농OOOOO OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 소재 "신덕1리 마을회관" 남동측 인근 및 충청남도 천안시 서북구 입장면 신흥리 소재 "신흥리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전·답 등의 농경지와 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

◎ 형태 및 이용상황 : 기호(1-3)은 부정형의 평지로서 공업용 건부지로 이용 중임. ◎ 인접 도로상태 : 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. ◎ 토지이용계획사항 : 「토지이용계획확인서」상 기호(1-3) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>임.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

◎ 건물의 구조 ▷ 기호(4) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, -내·외벽 : 샌드위치 판넬 등 마감 -바 닥 : 에폭시 등 마감 -창 호 : 알루미늄샷시 창호임. ▷ 기호(5) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, -외 벽 : 샌드위치 판넬 등 마감 -내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅, 목재데크, 벽지, 타일 등 마감 -바 닥 : 인조석물갈기, 장판지깔기, 타일 등 마감 -창 호 : 알루미늄샷시 창호임. ▷ 기호(6-1) : 경량철골구조 복합판넬경사지붕 단층 건물로서, -내·외벽 : 샌드위치 판넬 등 마감 -바 닥 : 에폭시 등 마감 -창 호 : 알루미늄샷시 창호임. ▷ 기호(6-2) : 경량철골구조 복합판넬경사지붕 단층 건물로서, -외 벽 : 샌드위치 판넬 등 마감 -내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅, 타일 등 마감 -바 닥 : 에폭시, 타일 등 마감 -창 호 : 알루미늄샷시 창호임. ◎ 이용상태 ·기호(4) : 공장(창고, 공장 등)으로 이용 중임. ·기호(5) : 공장(사무실, 공장 창고, 기숙사 등)으로 이용 중임. ·기호(6-1) : 공장으로 이용 중임. ·기호(6-2) : 공장(사무실, 창고 등)으로 이용 중임.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국내에서 제작된 고추세척, 포장, 건조 등 고추가루 생산에 필요한 기계기구로서, 기준시점 현재 정상 작동 여부는 미상이며, 현상 및 관리상태 등은 보통인 편임.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

본건 기계기구는 충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 249-1번지 지상 기호(6-1) 건물 내에 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 65 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 65-9 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 65-10 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕4길 85 (제1동) · 건물
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕4길 85 (제2동) · 건물
• 목록 6 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 신대길 98 (주건축물제1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

3

점유

0

점유

1

공부상과 같음. 제시외 목록 1~4번상 철파이

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

농OOOOO OOOO OOOO

임차인

자OO OOOO

임차인

제OOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OO

지상권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 65-9 · 공장용지 137㎡
• 25-10-21 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 65-10 · 공장용지 58㎡
• 25-10-21 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕4길 85 (제1동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 1층 895.05㎡
• 25-10-21 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕4길 85 (제2동) · 일반철골구조 판넬지붕 3층 공장 1층 442.64㎡ 2층 95.59㎡ 3층 77.77㎡
• 25-10-21 · 충청남도 천안시 서북구 입장면 신대길 98 (주건축물제1동) · 경량철골구조 복합판넬경사지붕 단층 공장 1층 384.1㎡ 1층 86㎡ 부속건물 경량철골구조 복합판넬경사지붕 단층 공장 92.5㎡ 경량철골구조 복합판넬경사지붕 단층 공장 55.5㎡ 경량철골구조 복합판넬경사지붕 단층 공장 9㎡

주변

학군

• 555m · 입장초등학교 · 초등학교
• 1058m · 양대초등학교 · 초등학교
• 1334m · 입장중학교 · 중학교

버스

• 244m · 효계리(동계리) · 200, 201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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