천안지원 2024타경116613-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-25 · 경매접수
2. 24-11-26 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

364만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

양당율금길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

직산읍 4-30

호

103동 3층302호

당사자

채권자

안OO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 상덕리 소재 ‘상덕1리 경로당’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 중 3층 302호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판깔기, 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, LP가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, "아파트용건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 서측을 지나는 폭 약 5m 내외 포장도로가 단지내 도로와 연계되어 있는 등 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(성환읍13(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한구역으로부 터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도담유치원(상대정화구역)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도담유치원(절대정화구역))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연재해위험개선지구(마정 지구)<자연재해대책법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건 아파트의 "등기사항전부증명서-표제부-대지권의 표시-등기원인 및 기타사항"에는 "토지에 관하여 별도등기 있음"으로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 양당율금길 4-30, 103동 3층302호 (직산산호아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

공부상

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-07 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 양당율금길 4-30, 103동 3층302호 (직산산호아파트) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 1439m · 천안동성중학교 · 중학교

버스

• 8m · 산호아파트 · 152
• 315m · 상덕리(한아름주택) · 151, 152
• 369m · 상덕2리 · 103
• 381m · 상덕리 · 151, 152

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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