천안지원 2024타경116972-1 파크밸리 동일하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1억 2000만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3404만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

봉서산1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 파크밸리 동일하이빌 · 아파트

대지권

쌍용동 1

호

113동 4층401호

당사자

채권자

한OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 "천안쌍용중학교" 북측 인근에 소재하는 "파크 밸리 동일하이빌" 제113동 제4층 제401호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장과 봉명역 및 쌍용역이 소재 하는 등 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 18층 중 제4층 제401호 로서, - 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감 등 - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 아스팔트 포장도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 도시지역(천안도시지역), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구 역(쌍용지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역( 타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 건축물대장상 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 아파트 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 봉서산1길 35, 113동 4층401호 (쌍용동,파크밸리 동일하이빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

◐현황 :

부동산표시목록

가압류권자

한OO

근저당권자

농OOO OOOO (OOOO OOOOOOOOO)

채권자

한OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 460m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 534m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 589m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 676m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 766m · 천안불당중학교 · 중학교
• 823m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 855m · 천안쌍용초등학교 · 초등학교
• 1010m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 1059m · 천안봉서중학교 · 중학교
• 1245m · 천안미라초등학교 · 초등학교
• 1250m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1275m · 천안백석중학교 · 중학교

버스

• 136m · 파크밸리동일하이빌 · 6
• 143m · 뜨란채아파트 후문 · 6
• 323m · 불당호반아파트 · 14, 6
• 352m · 불당동일하이빌 · 1
• 374m · 불당대원아파트 · 14, 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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