천안지원 2024타경117111-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 25-06-09 · 1차 매각기일 · 최저가 36억 1096만 (100%) · 변경

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

3억 6109만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 4269만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

성성6로

건물 · 대지권

건물

다가구주택

대지권

성성동 832-15

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "삼성전자 천안캠퍼스" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설, 주상나지 등으로 이루어진 성숙 중인 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상 황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

장방형의 평지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지의 남동측으로 2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-06-21)(성성1지구), 소 로1류(폭 10m-12m)(2014-01-02)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕 및 평지붕)지붕 지상4층 건물로서 (사용승인: 2021.05.13) - 외벽: 벽돌 및 강화유리 등 마감. - 내벽: 페인팅, 벽지, 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층: 근린생활시설 2개호로 이용중임. 2층: 근린생활시설 2개호로 이용중임. 3층: 다가구주택 5가구로 이용중임. 4층: 다가구주택 6가구로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비(3,4층 다가구주택), 도시가스공급설비, 화재탐지설비 등 소방설비, 승강기설비, CCTV 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

3, 4층의 확장형 발코니와 4층 상부의 다락, 1층 외부 일부에 소재하는 데크가 소재하며, 거래의 일체성, 기존건물과의 관계 등을 고려하여 본건 건물에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 다가구주택 내부는 확인하지 못하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성성동 832 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성성6로 7-15 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

공부상과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

임차권자

김OO

임차권자

이OO

임차권자

최OO

임차인

구OO

임차인

문OO

임차인

배OO

임차인

비OOOOO OOOO

임차인

비OOOOOO OOOO

임차인

새OOOOOOOO OOOO

임차인

서OO

임차인

손OO

임차인

송OO

임차인

여OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOO

임차인

한OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 342m · 천안가람중학교
• 439m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 916m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1074m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1095m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1351m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1355m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1361m · 천안차암초등학교 · 초등학교
• 1381m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 1396m · 환서중학교 · 중학교
• 1403m · 환서초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 삼성SDI · 101, 103, 81
• 219m · 이마트 서북점 · 3, 97, 99
• 302m · 성성교차로 · 81
• 366m · 한화포레나천안노태1단지 · 3, 5, 97, 99
• 493m · 성성자이아파트후문 · 80, 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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