천안지원 2025타경378-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-17 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 25-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.43㎡ (1.3평)

건물면적

22.12㎡ (6.7평)

토지면적

4.43㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3602만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

성정공원7길

건물 · 대지권

건물

22.12㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

성정동 1335 · 일반상업지역 · 4.43㎡ (1.3평)

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

명OO

소유자

명OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호(1)(2)는 천안시 서북구 성정동에 소재하는 '성정중학교' 동측 근거리에 소재하는 하이스타운(도시형 생활주택 원룸형) 기호(1) 제8층 제806호,기호(2) 제10층 제1009호로서, 인근은 오피스텔, 도시형 생활주택, 아파트 단지, 소규모 상가 등의 주거 및 업무용 시설, 상가가 혼재하는 지역으로, 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 두정역 1호선 및 시내 버스 정류소가 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근) 콘크리트지붕 12층 중 기호(1) 8층 806호, 기호(2) 10층 1009호로 (사용 승인일 2014.08.14) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 타일 마감 내벽 : 인테리어 및 타일 마감 창호 : 프라스틱 샤시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 아파트 1세대(방1, 거실 겸 주방, 화장실 등) 기호(2) : 아파트 1세대(방1, 거실 겸 주방, 화장실 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 평지이며, 공동주택(도시형 생활주택 - 원룸형) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측은 4차선, 남측은 2차선 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구 ), 대로3류(폭 25m∼30m)(접함), 소로1류(폭 10m∼12m)도로(접함) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임. 본건은 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여, 본건의 내부 상태는 표준적인 설비 및 이용상황등을 기재하고 평가하였으며, 호별 위치는 현황 등을 참고하여 작성하였으니 경매 진행 및 참여시 재확인하시기 바람..

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1335 8층806호 · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1335 10층1009호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

명OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-17 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1335 8층806호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 지하2층 643.65㎡ 지하2층 39.2㎡ 지하1층 765.11㎡ 1층 361.74㎡ 1층 40.7㎡ 2층 648.39㎡ 3층 499.45㎡ 3층 52.32㎡ 4층 540.85㎡ 5층 540.85㎡ 6층 540.85㎡ 7층 540.85㎡ 8층 540.85㎡ 9층 540.85㎡ 10층 540.85㎡ 11층 540.85㎡ 12층 540.85㎡ 철근콘크리트구조 22.12㎡

주변

학군

• 482m · 천안성정중학교 · 중학교
• 689m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 775m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 779m · 천안두정중학교 · 중학교
• 879m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 903m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1033m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1061m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1144m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1187m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1279m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1339m · 천안오성고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 성정공원 · 3
• 254m · 두정아크로텔 · 3
• 315m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15
• 334m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 · 15
• 355m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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