천안지원 2025타경391-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-26 · 경매접수
2. 25-02-27 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.78㎡ (1.1평)

건물면적

19.80㎡ (6.0평)

토지면적

3.78㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

3597만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

성정두정로

건물 · 대지권

건물

19.80㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성정동 1453 · 일반상업지역 · 3.78㎡ (1.1평)

호

12층

당사자

채권자

으OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 천안시 서북구 성정동에 소재하는 '성정공원' 남동측 근거리에 소재하는 스위스캐슬 (도시형 생활주택 원룸형) 제8층 제802호로서,인근은 오피스텔, 도시형 생활주택, 아파트 단지, 소규모 상가 등의 주거 및 업무용 시설,상가가 혼재하는 지역으로, 주위 환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 시내 버스 정류소가 소재하여 대중교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근) 콘크리트지붕 12층 중 8층 802호로 (사용 승인일 2012.12.21) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 타일 마감 내벽 : 인테리어 및 타일 마감 창호 : 샤시 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 아파트 1세대(방1, 거실 겸 주방, 화장실 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 평지이며, 공동주택(도시형 생활주택 - 원룸형) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측은 4차선, 북측은 소로인 포장 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구), 대로3류(폭 25m∼30m)(접함), 소로1류(폭 10m∼12m)도로(접함) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임. 본건은 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여, 본건의 내부 상태는 표준적인 설비 및 이용상황등을 기재하고 평가하였으며, 호별 위치는 현황 등을 참고하여 작성하였으니 경매 진행 및 참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1453 스위스캐슬 8층802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

아OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

파OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

으OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1453 스위스캐슬 8층802호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 (아파트(도시형생활주택-원룸형)) 및 근린생활시설 지3층 73.6387㎡ 지2층 531.699㎡ 지1층 530.8415㎡ 1층 410.4002㎡ 2층 435.8665㎡ 3층 374.2672㎡ 4층 388.0399㎡ 5층 388.0399㎡ 6층 388.0399㎡ 7충 388.0399㎡ 8층 388.0399㎡ 9층 388.0399㎡ 10층 388.0399㎡ 11층 388.0399㎡ 12층 388.0399㎡ 철근콘크리트구조 19.8㎡

주변

학군

• 411m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 547m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1006m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1050m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1100m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1115m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1162m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1164m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 1286m · 천안성정초등학교 · 초등학교
• 1293m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1341m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1488m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 145m · 성정공원 · 3
• 163m · 롯데마트 · 910
• 163m · 성정동롯데마트 · 11, 15, 80, 910
• 181m · 천안고용센터 · 11, 80, 910, 92
• 228m · 롯데마트 · 11, 15, 80, 910, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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