천안지원 2025타경449-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-03-27 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.11㎡ (13.0평)

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

토지면적

43.11㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

2415만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5462만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

한들3로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백석동 1007 · 제2종일반주거지역 · 43.11㎡ (13.0평)

호

23층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 백성동 소재 ""환서초등학교"" 북측 인근 ""백석리슈빌아파트"" 단지내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 정비된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트내 7층 701호로서, 외벽 : 석재 붙임, 시멘트 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 일부타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 금배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 중로, 남측으로 소로의 아스콘 포장도로에 각각접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(백석2지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1147, 보행자전용도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2016-10-04)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 1007 백석리슈빌아파트 108동 7층701호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

충OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

압류권자

한OOOOO OOOOOOO

임차인

홍OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 충청남도 천안시 서북구 백석동 1007 백석리슈빌아파트 108동 7층701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 373.3930㎡ 2층 362.8027㎡ 3층 456.2684㎡ 4층 456.2684㎡ 5층 456.2684㎡ 6층 456.2684㎡ 7층 456.2684㎡ 8층 456.2684㎡ 9층 456.2684㎡ 10층 456.2684㎡ 11층 456.2684㎡ 12층 456.2684㎡ 13층 456.2684㎡ 14층 456.2684㎡ 15층 456.2684㎡ 16층 456.2684㎡ 17층 456.2684㎡ 18층 456.2684㎡ 19층 456.2684㎡ 20층 456.2684㎡ 21층 456.2684㎡ 22층 456.2684㎡ 23층 456.2684㎡ 철근콘크리트구조 84.9953㎡

주변

학군

• 488m · 환서중학교 · 중학교
• 496m · 환서초등학교 · 초등학교
• 699m · 천안오성중학교 · 중학교
• 720m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 785m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 875m · 천안한들초등학교 · 초등학교
• 940m · 천안가람중학교
• 1090m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1183m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 1258m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1278m · 천안성정중학교 · 중학교
• 1309m · 천안부성초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 백석리슈빌 · 14, 3, 81
• 123m · 백석아이파크 · 14, 3, 81
• 194m · 한화포레나천안노태2단지 · 3
• 213m · 백석더샵아파트 · 14, 3, 81
• 214m · 한화포레나 천안노태2단지 후문 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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