천안지원 2025타경455-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-03 · 경매접수
2. 25-04-04 · 경매개시결정
3. 26-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7366만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

383.60㎡ (116.0평)

제시외면적

없음

보증금

4736만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

부대동 1077

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 부대동 소재 ""부대초등학교""동측 인근에 위치하며, 북쪽에 공주태학교 천안공과대학과 주위는 근린상가 및 주택 , 아파트단지 등이 소재하며 아직은 나지가 많은 정비된 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지는 동측 인근에 1번국도가 지나며, 서측으로 근거리에 향후 부대역이 개설예정이고 시내버스가 인근에 운행되고 있어 제반 교통여건은 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,5 토지는 가각이 정리된 사각형, 기호 2,4 및 3토지는 직사각형의 평탄지반조성된 토지로 기호 1,2,4,5토지는 주거나지(근생도 가능), 기호 3은 주상나지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2토지는 서측으로 대로, 기호 1,2,4,5토지는 북측으로 소로, 기호 3토지는 북측으로 소로, 남측으로 중로, 동측으로 보행자전용도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부성지구), 대로3류(폭 25m~30m)(부성지구)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(부성지구)(접합)가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-01)(천안부대초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(공주대학교 천안캠퍼스 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역 기호 2: 도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부성지구), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-01)(천안부대초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(공주대학교 천안캠퍼스 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역 기호 3: 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(부성지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1342, 보행자전용도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(부성지구)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-01)(천안부대초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(공주대학교 천안캠퍼스 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역 기호 4,5: 도시지역(천안도시지역), 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(부성지구), 소로2류(폭 8m~10m)(부성지구)(접합)가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-02-01)(천안부대초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(공주대학교 천안캠퍼스 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 부대동 735 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 부대동 736 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 부대동 1077 · 토지
• 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 부대동 1113 · 토지
• 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 부대동 1114 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

윤OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-10 · 충청남도 천안시 서북구 부대동 1077 · 대 383.6㎡

주변

학군

• 127m · 천안부대초등학교 · 초등학교
• 304m · 공주대학교 천안캠퍼스 · 대학교
• 344m · 천안부성중학교 · 중학교
• 576m · 천안신당고등학교 · 고등학교
• 1140m · 천안상업고등학교 · 고등학교
• 1156m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1327m · 천안오성고등학교 · 고등학교

버스

• 184m · 공주대공과대학 · 100, 110, 112, 113, 121, 122, 140, 143, 147, 151, 152, 2000, 30, 31, 442, 82, 83, 85, 888, 999
• 193m · 부대초등학교 · 121, 85
• 207m · 부성행복주택아파트 · 120, 85
• 223m · 공주대공과대학 · 100, 110, 112, 113, 120, 122, 140, 143, 147, 151, 152, 2000, 30, 31, 442, 85, 888, 999
• 247m · 공주대학교공대사거리 · 82, 83, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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