천안지원 2025타경583-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-24 · 경매접수
2. 25-06-25 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9161만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

711.00㎡ (215.1평)

제시외면적

없음

보증금

1916만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8666만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

직산안길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

직산읍 326-15 · 자연녹지지역

당사자

채권자

직OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 (1)은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 군동리 324-1 소재 ""직산초등학교"" 남측 근거리에 위치한 주거나지로, 주위는 단독주택 및 점포의 혼합지로 주위 환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고, 부근에 시내버스 정류소가 소재하나 운행 빈도 등에서 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 토지로 주거나지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 북측으로 로폭 약 3m, 남서측으로 로폭 약 8m의 포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역),자연녹지지역,자연취락지구(2023-08-01)(자연취락지구9) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(직산초등학교 상대보호구역)<교육환경보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<충청남도지정문화재보호조례>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임. 본건 기호(1) 지상에 소재하는 수목 등은 일반적인 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 군동리 326-15 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 대지 중 도로 부분에 접한 곳은 나대지 상태이고, 나머

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

지상권자

직OOOOOOO

채권자

직OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 군동리 326-15 · 대 711㎡

주변

학군

• 163m · 직산초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 군동2리 · 101, 103, 104, 105, 112, 123
• 356m · 군동1리마을입구 · 160, 164
• 378m · 군동1리마을입구 · 161, 165, 166
• 466m · 군서1리 · 101, 103, 104, 105, 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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