천안지원 2025타경642-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-31 · 경매접수
2. 25-08-01 · 경매개시결정
3. 25-11-05 · 배당요구종기
4. 26-09-09 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3427만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2764.00㎡ (836.1평)

제시외면적

없음

보증금

2342만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7139만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

전

대지권

성거읍 33-1

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

고OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성거읍 소재 ""천안성거보금자리아파트"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농지와 한산한 공장 및 아파트 등으로 형성된 교외농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

기호1토지까지 제반차량 출입 가능하며, 노선버스정류장이 근거리에 소재하여 교통환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 대체로 평탄한 농지(전 상태; 단년생 농작물 등 생육중)이며, 기호 1토지는 일부가 현황 도로이고 일부는 도시계획시설 도로(중로)에 저촉되고 있습니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1토지의 남동측으로 소로한면(기호 2,3은 맹지)의 도로와 접하여 외부도로와 연계되고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(250)(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2,3: 도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상토지상에 별지 사진과 같이 단년생 농작물이 생육중이나 평가목적 등을 고려하여 이에 구애없이 토지를 평가하였습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오색당리 33-1 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오색당리 120-10 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오색당리 120-22 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

목록 1번은 일부 콩을 경작하고 있으나 대부분 주변 토지의 진입로로 사용중이고 목록 2,3번은 공부상

충청남도 천안시 서북구 성거읍 오색당리 33-1 · 377㎡

충청남도 천안시 서북구 성거읍 오색당리 120-10 · 1428㎡

충청남도 천안시 서북구 성거읍 오색당리 120-22 · 959㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

소유자

고OO

소유자

김OO

소유자

정OO

수계인

정OO

지상권자

부OOOOOOO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오색당리 33-1 · 전 377㎡
• 26-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오색당리 33-1 · 전 377㎡
• 26-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오색당리 120-10 · 과수원 1428㎡
• 26-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오색당리 120-10 · 과수원 1428㎡
• 26-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오색당리 120-22 · 과수원 959㎡
• 26-09-09 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 오색당리 120-22 · 과수원 959㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 173m · 오색당리 · 270
• 373m · 여송산업 · 229, 230
• 453m · 천안저리보금자리아파트 · 270
• 484m · 저리2리(모시울) · 229, 230

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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