경매 · 공장
천안지원 2025타경760-1
충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8
매각기일 (지난 기일) · 변경
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8
- 감정가
- 42억 1122만
- 최저가
- 42억 1122만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 2940.24㎡ (889.4평) · 토지 7619.00㎡ (2304.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 473만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 42억 1122만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2940.24㎡ (889.4평)
- 토지면적
- 7619.00㎡ (2304.7평)
- 제시외면적
- 1271.50
- 보증금
- 4억 2112만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6324만
건물 · 대지권
- 건물
- 2940.24㎡ (889.4평) · 철근콘크리트구조 · 공장
- 대지권
- 성환읍 381-8
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OO 외 2
- 채무자
- 주OOO OOO
- 소유자
- 주OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 소재 "왕리1구마을회관" 남동측 인근내 위치하는 공장건물의 부지로, 주위는 공장 및 공업나지, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형의 완경사지로 공업용 건물부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역 , 도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(성환읍7(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(2구역) <군사기지 및 군사시설 보호법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호 가,나 : 일반철골구조 기타지붕 단층의 공장용 건물로 외벽 : 판넬 마감 등 내벽 : 판넬 마감 등 바닥 : 에폭시 마감 등 창호 : 하이샤시 등이고 기호 다 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물로서, 외벽 : 화상석 붙임 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 바닥 : 장판지깔기 마감 등 창호 : 하이샤시 등 임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호 가,나 : 공장 및 창고로 이용중임. 기호 다 : 1층 : 식당 및 휴게실 2층 : 사무실 3층 : 회의실 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수 설비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 첨부한 "건물개황도" 참조요
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-04 | sd | 2025.11.07 도달 |
| 25-11-04 | sd | 2025.11.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8 · 토지
- 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8 · 건물
- 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8 · 건물
- 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8 · 건물
- 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 390-5 · 토지
- 목록 6 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 390-18 · 토지
- 목록 7 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 390-33 · 토지
- 목록 8 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 390-40 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
본건 부동산은 주식회사 이멕스 공장으로 직원들이 근무하고 있었고 목록 1번 지상에 제
충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8 · 7048㎡
충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 496.62㎡ 1층 161.82㎡
충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8 · 2동호 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 498㎡
충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8 · 3동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 162㎡ 2층 177.15㎡ 3층 177.15㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OO
- 공유자
- 세OOO OOOO
- 공유자
- 주OOO OOOO
- 공유자
- 주OOO OOOOO
- 공유자
- 채OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 천OO OOO
- 교부권자
- 천OOOO
- 배당요구권자
- 미OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 승계인
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 천OO OOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 지상권자
- 중OOOOO
- 채권자
- 주OOO OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-05 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8 · 공장용지 7048㎡
- 26-08-05 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8 · 공장용지 7048㎡
- 26-08-05 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 496.62㎡ 1층 161.82㎡
- 26-08-05 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 496.62㎡ 1층 161.82㎡
- 26-08-05 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8 · 2동호 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 498㎡
- 26-08-05 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8 · 2동호 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 498㎡
- 26-08-05 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8 · 3동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 162㎡ 2층 177.15㎡ 3층 177.15㎡
- 26-08-05 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 381-8 · 3동호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 162㎡ 2층 177.15㎡ 3층 177.15㎡
- 26-08-05 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 390-5 · 도로 248㎡
- 26-08-05 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 390-5 · 도로 248㎡
- 26-08-05 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 390-18 · 도로 625㎡
- 26-08-05 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 390-18 · 도로 625㎡
- 26-08-05 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 390-33 · 도로 12㎡
- 26-08-05 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 390-33 · 도로 12㎡
- 26-08-05 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 390-40 · 도로 246㎡
- 26-08-05 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 왕림리 390-40 · 도로 246㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2009-06-19, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 09-06-19 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 09-06-17 | 소유권보존 | 주식회사이멕스 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 11-04-21 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 2695만 | 말소 |
| 갑3 | 11-05-04 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 23-06-12 | 가압류 | 주식회사 한창 | 3억 2963만 | 말소 |
| 갑5 | 24-01-05 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 25-06-11 | 가압류 | 주식회사 한창 | 6324만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-09-30 | 가압류 | 주식회사 파인스틸 | 1억 1898만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-10-30 | 강제경매개시결정 | 주식회사 한창 | — | 소멸 |
| 갑9 | 25-11-17 | 가압류 | 기술보증기금 | 9억 6590만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-12-01 | 가압류 | 주식회사 중앙철강 | 1억 8317만 | 소멸 |
| 갑11 | 26-01-14 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 09-06-19 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 7억 2000만 | 말소기준 |
| 을2 | 09-06-19 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 12억 | 소멸 |
| 을3 | 09-06-19 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 5억 1000만 | 소멸 |
| 을1-1 | 13-10-08 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 13-10-08 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 17-04-24 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 4억 8000만 | 소멸 |
| 을4-1 | 26-03-23 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 26-03-23 | 4번근저당권일부이 전 | 기술보증기금 | 2억 8862만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 42억 1122만
- 매각비용
- 6316만
- 배당 가능액
- 41억 4805만
- 소유자 잔여
- 3억 3811만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청남도 천안시 서북구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502164-1 · 승용차 · 쌍용동5950만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2023타경106978-1 · 오피스텔 · 불당동2285만 (17%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경3465-1 · 아파트 · 성거읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경420-1 · 상가 · 쌍용동4.4억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경473-1 · 임야 · 직산읍41.5억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경571-1 · 공장 · 성환읍4.6억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경10958-1 · 단독주택 · 입장면2.8억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-1 · 상가 · 성정동3.2억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-2 · 상가 · 성정동3.8억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11628-1 · 아파트 · 두정동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 170건 모두 보기