천안지원 2025타경838-1 불당아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-11 · 경매접수
2. 26-01-07 · 경매개시결정
3. 26-04-13 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

27.07㎡ (8.2평)

건물면적

42.48㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1498만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1500만

담당계

7계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

불당17길

건물 · 대지권

건물

불당아이파크 · 42.48㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

불당동 757 · 27.07㎡ (8.2평)

호

15층

당사자

채권자

양OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안불당초등학교" 북측 인근에 위치하 며, 주변은 아파트단지, 공원, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로와의 접근성 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브위 금속기와지붕 15층 건물 내 제11층 제1104호로서, (사용승인일자: 2004년 07월 29일) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생시설 및 급배수설비, 승강기설비 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형 유사 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 외곽으로 왕복 2~5차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(불당지구), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1019, 보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1035, 자전거및보 행자겸용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제 한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천 안불당초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 757 불당아이파크 111동 11층1104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

붙임

충청남도 천안시 서북구 불당동 757 111동 11층1104호 · 철근콘크리트구조 84.95㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

공유자

전OO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

천OO OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

토OOO OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

양OOOO

압류권자

용OOOO

압류권자

잠OOOO

임차인

COOOOO OOOOOO OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

양OO

채권자

양OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 757 불당아이파크 111동 11층1104호 · 철근콘크리트구조 경사슬라브위금속기와지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 377.33㎡ 아파트 2층 449.56㎡ 아파트 3층 449.56㎡ 아파트 4층 449.56㎡ 아파트 5층 449.56㎡ 아파트 6층 449.56㎡ 아파트 7층 449.56㎡ 아파트 8층 449.56㎡ 아파트 9층 449.56㎡ 아파트 10층 449.56㎡ 아파트 11층 449.56㎡ 아파트 12층 449.56㎡ 아파트 13층 449.56㎡ 아파트 14층 449.56㎡ 아파트 15층 449.56㎡ 아파트 철근콘크리트구조 84.95㎡ (김경호 지분 1/2)

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 282m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 456m · 천안불당중학교 · 중학교
• 524m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 559m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 646m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 797m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 855m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 957m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 1136m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 1137m · 천안불무중학교 · 중학교
• 1277m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 1418m · 천안월봉초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 불당아이파크 · 14, 19
• 144m · 불당동일하이빌2단지 · 14, 19
• 154m · 불당아이파크후문 · 6, 96
• 181m · 불당현대아이파크 · 10, 2000, 21, 830, 840, 860, 990
• 254m · 불당현대아이파크 · 10, 191, 2000, 21, 830, 840, 860, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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