천안지원 2025타경10583-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-14 · 경매접수
2. 25-01-15 · 경매개시결정
3. 25-01-15 · 배당요구종기
4. 25-12-16 · 6차 매각기일 · 최저가 8554만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.20㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

855만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1091만

담당계

6계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

성성5로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 45.20㎡ (13.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

5

호

2층

당사자

채권자

천OOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOO (OOOO OOOO OOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 ""성성호수공원"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 호수공원, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상4층 건물 내 제지1층 제비110호, 제비118호로서, (사용승인일자: 2020년 11월 20일) 외벽: 석재붙임 및 강화유리 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인트 및 인테리어 등임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) - 가격조사일 현재 벽체를 철거한 내부 공사 중임. 기호(2) - 가격조사일 현재 인접 112호~116호와 벽체 구분없이 에웰빵공장 제과점으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생 및 급배수시설, 승강기 및 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사 지대에 자체 평탄한 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 '근린생활시설' 건부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 4차선 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리 법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 중점경관관리구역 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성성5로 95, 비동 지1층비110호 (성성동,브이티스퀘어) · 집합건물
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성성5로 95, 비동 지1층비118호 (성성동,브이티스퀘어) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

임차인 애월빵공장 천안(KIM RICHARD)가 브이티스퀘어

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

소유자

주OOO OOO (OOOO OOOO OOOOOO)

승계인

케OOOOOOOO OOOO

임차인

애OOOO OO(OOO OOOOOOO)

채권자

천OOOOOOOOO (OOO O OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 충청남도 천안시 서북구 성성5로 95, 비동 지1층비118호 (성성동,브이티스퀘어) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상4층 제2종근린생활시설 지2층 1100.15㎡ 지1층 1615.13㎡ 1층 529.9㎡ 2층 544.91㎡ 3층 544.91㎡ 4층 544.91㎡ 옥탑1층 31.2㎡ 철골철근콘크리트구조 45.2㎡

주변

학군

• 513m · 천안성성초등학교 · 초등학교
• 691m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 750m · 천안가람초등학교 · 초등학교
• 811m · 천안성성중학교 · 중학교
• 835m · 천안가람중학교
• 907m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 990m · 천안오성중학교 · 중학교
• 1032m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1073m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
• 1093m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1102m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1214m · 천안신대초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 성성푸르지오1차아파트(성성호수공원) · 80
• 207m · UCC(성성호수공원) · 80
• 323m · 성성푸르지오1차아파트 · 85, 87
• 332m · 성성3지구근린공원 · 85, 87
• 335m · 성성푸르지오2차아파트 · 85, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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