천안지원 2025타경11268-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-17 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 25-05-21 · 배당요구종기
4. 25-12-29 · 3차 매각기일 · 최저가 7280만 (70%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.61㎡ (2.6평)

건물면적

49.52㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

두정상가5길

건물 · 대지권

건물

49.52㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두정동 1418 · 일반상업지역 · 8.61㎡ (2.6평)

호

12층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 ""지하철역 1호선(경부선)두정역""남서측 인근에 위치하며, 주위인근은 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재된 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 ""지하철역 1호선(경부선)두정역"" 및 노선버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상12층 건물 내 제12층 제1211호 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 화강석 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임. (방2, 주방 및 거실, 욕실겸 화장실 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 무인택배함, 보안설비(CCTV), 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서, 현황 '공동주택 및 근린생활시설 건부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고, 서픅으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(북부2지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1418 해피드림4차 12층1211호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

천OO OOO

압류권자

천OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-24 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 1418 해피드림4차 12층1211호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크크리트지붕 12층 공동주택 지하5층 743.14㎡ 지하4층 813.96㎡ 지하3층 813.96㎡ 지하2층 813.96㎡ 지하1층 813.96㎡ 1층 544.6㎡ 2층 686.72㎡ 3층 633.15㎡ 4층 633.15㎡ 5층 633.15㎡ 6층 633.15㎡ 7층 633.15㎡ 8층 633.15㎡ 9층 633.15㎡ 10층 633.15㎡ 11층 633.15㎡ 12층 633.15㎡ 철근콘크리트구조 49.52㎡

주변

학군

• 655m · 천안성정중학교 · 중학교
• 755m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 770m · 천안두정중학교 · 중학교
• 800m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 818m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 831m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1015m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 1108m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1190m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1270m · 천안오성고등학교 · 고등학교
• 1299m · 천안두정고등학교 · 고등학교
• 1313m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교

버스

• 132m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15
• 152m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 · 15
• 250m · 두정아크로텔 · 3
• 288m · 성정공원 · 3
• 357m · 두정대우1차아파트 · 10, 2, 20, 30, 31, 7, 81, 85, 87, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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