경매 · 상가
천안지원 2025타경11357-1 세화프라자
충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층501호
매각기일 (D-26) · 기일예정 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층501호
- 감정가
- 16억 7900만
- 최저가
- 4억 312만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 1014.28㎡ (306.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 131만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 4억 312만 (24%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 190.59㎡ (57.7평)
- 건물면적
- 1014.28㎡ (306.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4031만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3137만
- 도로명주소
- 성정공원5로
건물 · 대지권
- 건물
- 세화프라자 · 1014.28㎡ (306.8평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 성정동 1505 · 190.59㎡ (57.7평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
- 소유자
- 양OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-05-01 | sd | 2025.05.14 도달 |
| 25-05-01 | sd | 2025.05.14 도달 |
| 25-03-18 | sd | 2025.03.25 폐문부재 |
| 25-03-18 | sd | 2025.03.21 이사불명 |
| 25-03-17 | sd | 2025.03.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층501호 · 집합건물
- 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층502호 · 집합건물
- 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층503호 · 집합건물
- 목록 4 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층504호 · 집합건물
- 목록 5 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층505호 · 집합건물
- 목록 6 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층506호 · 집합건물
- 목록 7 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층507호 · 집합건물
- 목록 8 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층508호 · 집합건물
- 목록 9 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층509호 · 집합건물
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 미OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOOOOOOOOO OOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 영OOOOO
- 교부권자
- 천OO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 경OOOOOOO
- 소유자
- 양OO
- 승계인
- 에OOO OOOO OOOOO OOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 임차인
- 엔OOOOOO OOO
- 임차인
- 엠OOOOOO OOOOO OOO
- 임차인
- 윤OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층501호 · 철근콘크리트조 99.28㎡
- 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층501호 · 철근콘크리트조 99.28㎡
- 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층502호 · 철근콘크리트조 103.36㎡
- 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층502호 · 철근콘크리트조 103.36㎡
- 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층503호 · 철근콘크리트조 103.36㎡
- 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층503호 · 철근콘크리트조 103.36㎡
- 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층504호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설및업무시설 1층 1,200.42㎡ 제2종근린생활시설 2층 1,200.42㎡ 제1,2종근린생활시설 3층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 4층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 5층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설,업무시설 6층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 7층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 8층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 지하1층 1,345.98㎡ 제1종근린생활시설(주차장) 지하2층 1,177.95㎡ 기타제1종근생(주차장,저수조,기계실) 철근콘크리트조 106.76㎡
- 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층504호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설및업무시설 1층 1,200.42㎡ 제2종근린생활시설 2층 1,200.42㎡ 제1,2종근린생활시설 3층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 4층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 5층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설,업무시설 6층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 7층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 8층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 지하1층 1,345.98㎡ 제1종근린생활시설(주차장) 지하2층 1,177.95㎡ 기타제1종근생(주차장,저수조,기계실) 철근콘크리트조 106.76㎡
- 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층505호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설및업무시설 1층 1,200.42㎡ 제2종근린생활시설 2층 1,200.42㎡ 제1,2종근린생활시설 3층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 4층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 5층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설,업무시설 6층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 7층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 8층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 지하1층 1,345.98㎡ 제1종근린생활시설(주차장) 지하2층 1,177.95㎡ 기타제1종근생(주차장,저수조,기계실) 철근콘크리트조 166.12㎡
- 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층505호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설및업무시설 1층 1,200.42㎡ 제2종근린생활시설 2층 1,200.42㎡ 제1,2종근린생활시설 3층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 4층 1,200.42㎡ 제1종근린생활시설 5층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설,업무시설 6층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 7층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 8층 1,191.04㎡ 제1종근린생활시설 지하1층 1,345.98㎡ 제1종근린생활시설(주차장) 지하2층 1,177.95㎡ 기타제1종근생(주차장,저수조,기계실) 철근콘크리트조 166.12㎡
- 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층506호 · 철근콘크리트조 122.50㎡
- 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층506호 · 철근콘크리트조 122.50㎡
- 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층507호 · 철근콘크리트조 116.22㎡
- 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층507호 · 철근콘크리트조 116.22㎡
- 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층508호 · 철근콘크리트조 100.32㎡
- 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층508호 · 철근콘크리트조 100.32㎡
- 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층509호 · 철근콘크리트조 96.36㎡
- 26-10-20 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1505 세화프라자 5층509호 · 철근콘크리트조 96.36㎡
등기부등본
권리 41건 · 등기부 현황
주변
학군
- 375m · 천안성정중학교 · 중학교
- 394m · 천안서초등학교 · 초등학교
- 890m · 천안오성초등학교 · 초등학교
- 940m · 천안부성초등학교 · 초등학교
- 1049m · 천안두정중학교 · 중학교
- 1180m · 천안두정고등학교 · 고등학교
- 1215m · 천안성성중학교 · 중학교
- 1224m · 천안신대초등학교 · 초등학교
- 1286m · 환서중학교 · 중학교
- 1294m · 천안성정초등학교 · 초등학교
- 1298m · 천안두정초등학교 · 초등학교
- 1328m · 천안오성중학교 · 중학교
버스
- 96m · 성정평생학습관 · 2, 20, 30, 31, 94, 97
- 150m · 롯데마트 · 11, 15, 80, 910, 92
- 201m · 롯데마트 · 910
- 201m · 성정동롯데마트 · 11, 15, 80, 910
- 262m · 6단지후문 · 11, 80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-22, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2023.03.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-03-22)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-22 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 04-07-12 | 소유권보존 | 지분 3분의 1 안범수 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-09-22 | 공유자전원지분전부 이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 04-12-21 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 06-10-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 07-07-04 | 가압류 | 동양생명보험주식회사 | 1011만 | 말소 |
| 갑5 | 08-02-28 | 임의경매개시결정 | 천안배원예농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑6 | 08-11-04 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 09-06-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 09-11-05 | 임의경매개시결정 | 천안배원예농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑10 | 10-11-11 | 3번압류, 4번가압류, 7번압류, 8번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 10-11-11 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 12-10-25 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 16-01-19 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 23-03-22 | 소유권이전 | 양○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12-1 | 25-01-08 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 25-03-06 | 임의경매개시결정 | 주식회사 퍼스트씨앤에스 | — | 말소 |
| 갑14 | 25-03-13 | 임의경매개시결정 | 주식회사 리틀꼬마 | — | 소멸 |
| 갑15 | 25-03-19 | 가압류 | 미래에셋캐피탈주식회사 | 24억 8727만 | 말소 |
| 갑16 | 25-04-14 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 1억 98만 | 소멸 |
| 갑17 | 25-05-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 25-05-21 | 가압류 | 신용보증기금 | 8688만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-06-12 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 8121만 | 소멸 |
| 갑20 | 25-07-01 | 13번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 25-07-11 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 25-07-17 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 소멸 |
| 을1505 | 외 | — | 판단불가 | ||
| 을1 | 04-09-22 | 근저당권설정 | 천안배원예농업협동조합 | 6억 6080만 | 말소 |
| 을2 | 04-12-21 | 근저당권설정 | 예산새마을금고 | 3억 2500만 | 말소 |
| 을3 | 10-11-11 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 10-11-11 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 2억 3040만 | 말소 |
| 을5 | 12-10-25 | 근저당권설정 | 공주연기축산업협동조합 | 8억 4500만 | 말소 |
| 을6 | 12-10-25 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 15-11-18 | 근저당권설정 | 세종공주축산업협동조합 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을8 | 19-04-11 | 근저당권설정 | 천안서부신용협동조합 | 8억 4000만 | 말소 |
| 을9 | 19-04-11 | 5번근저당권설정, 7번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 23-03-22 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9억 8400만 | 말소기준 |
| 을11 | 23-03-22 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 25-01-08 | 근저당권설정 | 주식회사리틀꼬마 | 3억 9765만 | 소멸 |
| 을13 | 25-01-24 | 근저당권설정 | 주식회사퍼스트씨앤에스 | 1억 440만 | 말소 |
| 을14 | 25-11-13 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 26-01-30 | 12번근저당권가처분 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4억 312만
- 매각비용
- 604만
- 배당 가능액
- 3억 9708만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청남도 천안시 서북구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502164-1 · 승용차 · 쌍용동5950만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2023타경106978-1 · 오피스텔 · 불당동2285만 (17%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경3465-1 · 아파트 · 성거읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경420-1 · 상가 · 쌍용동4.4억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경473-1 · 임야 · 직산읍41.5억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경571-1 · 공장 · 성환읍4.6억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경10958-1 · 단독주택 · 입장면2.8억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-1 · 상가 · 성정동3.2억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-2 · 상가 · 성정동3.8억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11628-1 · 아파트 · 두정동1.2억 (70%) · 26-11-03
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