천안지원 2025타경11383-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-11 · 경매접수
2. 25-03-20 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 배당요구종기
4. 26-04-20 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 5265만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4948.00㎡ (1496.8평)

제시외면적

없음

보증금

4526만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

성환읍 86-4 · 자연녹지지역

당사자

채무자

표OO 외 1

소유자

표OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호 (1) - (3)은 천안시 성환읍 성월리 소재 ""천안문화회관"" 북동측 근거리에 소재하며, 부근 남측 로변은 소규모 점포, 농경지 등이 혼재하고, 후면으로 농경지, 기숙사 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(2)(3)은 본건까지 차량 접근 가능하고, 기호(1)은 맹지로 접근이 어려우며, 남측 도로변에 시내버스 정류소가 있으나 다소 통행하는데 거리가 있어 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)-(3) 공히 부정형의 토지로 남측으로 완만한 하향 경사지로서, 기호 (2)는 북측 도로와 고저가 있으며, 기호 (3)은 북측 도로와 일부 평지이고 일부 고저가 있는 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1)은 맹지이고, 기호 (2)(3)은 북측 소로에 접하고 있으나 고저 격차가 있는 편임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1)-(3) 공히 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 (1)(2) 공부상 지목 ""과수원"" 이나 현황 묵 전임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성월리 86-1 · 토지
• 목록 2 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성월리 86-2 · 토지
• 목록 3 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성월리 86-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산 목록

충청남도 천안시 서북구 성환읍 성월리 86-1 · 1666㎡

충청남도 천안시 서북구 성환읍 성월리 86-2 · 2444㎡

충청남도 천안시 서북구 성환읍 성월리 86-4 · 838㎡

부동산표시목록

가처분권자

한OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

천OO OOO

상대방겸소유자

표OO

상대방겸소유자

한OO

신청인

한OO

신청인겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-20 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성월리 86-1 · 과수원 1666㎡ (공유자 전원의 지분 전부)
• 26-04-20 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성월리 86-2 · 과수원 2444㎡ (공유자 전원의 지분 전부)
• 26-04-20 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 성월리 86-4 · 전 838㎡ (공유자 전원의 지분 전부)

주변

학군

• 710m · 남서울대학교 · 대학교
• 751m · 성환초등학교 · 초등학교
• 756m · 성환중학교 · 중학교
• 1075m · 성신초등학교 · 초등학교
• 1258m · 천안동성중학교 · 중학교

버스

• 338m · 남서울대학교 · 100, 110, 161, 165, 166
• 355m · 성환문화회관 · 100, 110, 160, 161, 164, 165, 166
• 383m · 남서울대학교 · 888
• 399m · 남서울대학교 · 100, 110, 160, 164
• 480m · 남서울대학교 주차장 · 100, 110

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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