천안지원 2025타경11494-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-02 · 경매접수
2. 25-04-03 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5890만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.61㎡ (16.2평)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

토지면적

53.61㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

1589만 (최저가의 10%)

청구금액

5377만

담당계

5계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

천안대로

건물 · 대지권

건물

84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성환읍 244-5 · 제2종일반주거지역 · 53.61㎡ (16.2평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 소재 ""매주1공원"" 북동측 인근에 위치하는 부영아파트3차단지 내에 위치하며 주위는 아파트단지, 1~3층 규모의 주택 및 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스가 운행되어 제반 교통사정도 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 중 제9층 903호로서 (사용승인: 2006.12.04.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 섀시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 소방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

직사각형에 가까우며 인접지와 대체로 평탄한 아파트건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지를 둘러싼 소로와 접하고 간선도로인 1번 국도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-08-01)(소로2-성환873)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역) <군사기지 및 군사시설 보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상입니다. 2. 본건은 현장조사시 거주인 부재로 내부상태는 집합건축물대장상 건축물현황도면(방3, 거실, 주방 겸 식당, 화장실2 등)과 인근 유사물건의 현황 등에 따라 통상적인 상태를 고려하여 평가하였으니 이해관계인은 이를 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 244-5 부영사랑으로 301동 9층903호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

천OO OOO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 244-5 부영사랑으로 301동 9층903호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 612.1860㎡ 2층 695.7300㎡ 3층 695.7300㎡ 4층 695.7300㎡ 5층 695.7300㎡ 6층 695.7300㎡ 7층 695.7300㎡ 8층 695.7300㎡ 9층 695.7300㎡ 10층 695.7300㎡ 11층 695.7300㎡ 12층 463.8200㎡ 13층 463.8200㎡ 14층 463.8200㎡ 15층 463.8200㎡ 철근콘크리트구조 84.8872㎡

주변

학군

• 459m · 천안동성중학교 · 중학교
• 703m · 남서울대학교 · 대학교
• 1057m · 성환중학교 · 중학교
• 1420m · 성환초등학교 · 초등학교

버스

• 219m · 성환부영아파트 · 101, 103, 105, 110, 888
• 239m · 성환부영아파트 · 101, 103, 104, 110, 888
• 487m · 성환E-편한세상 · 100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다