천안지원 2025타경11497-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-02 · 경매접수
2. 25-04-03 · 경매개시결정
3. 25-07-03 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 3차 매각기일 · 최저가 19억 4378만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15174.00㎡ (4590.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9437만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

대흥로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

직산읍 68-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

이OOO OOOO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 소재 ""마정일반산업단지"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 ""시가지 주변 및 중소규모 공장지대 주변 야산지대""임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

< 지적형태 > ""부정형(不定形)"" < 지 세 > ""완경사지"" < 이용상태 > 본건 면적 중 대부분 면적은 '자연림지'이나, 본건 중 '남측 꼬리부위 면적( 상당한 면적 )은 '전' 및 '나지'임. 반면, 본건 중 북서측 지적경계선측 일부 소면적은 '도로'( 포장된 세로 細路 )부지에 제공(提供)되어 있고, { 붙임 '지적도( 위성사진 )' 에 표기한 A부위 및 B부위 } 본건 중 남서측 지적경계선측 일부 소면적은 '타인소유 주택들의 점유부지'에 제공된 것으로 추정되나 { 붙임 '지적도( 위성사진 )'에 표기한 C부위 및 D부위 }, 정확한 사항을 알려면 '측량'을 해 봐야 할 것임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 중 북서측 지적경계선을 따라서, 아스콘 포장된 세로(細路)에 접함. { 한편, 본건면적 중 일부 소면적이 이 '세로'에 제공된 것으로 '위성사진'상 판독(判讀)됨. }

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

< 용도지역 > '도시지역', '자연녹지지역'. < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '준보전산지'( 산지관리법 ).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 지목은 '임야'이나, 일부 면적의 현황은 '전 및 나지'이어서, 상위점(相違點)있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

< 임대관계 > "" 미 상 "" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 산68-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산 목록

충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 산68-2 · 15174㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

천OOOOOO

근저당권자

황OO

소유자

임OO

지상권자

천OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

이OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 산68-2 · 임야 15174㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 347m · 마정리 · 82, 83
• 374m · 마정리 · 82, 83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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