천안지원 2025타경11498-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-03 · 경매접수
2. 25-04-04 · 경매개시결정
3. 25-07-09 · 배당요구종기
4. 26-06-22 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 1461만 (14%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

830.00㎡ (251.1평)

제시외면적

없음

보증금

2146만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 3261만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

성정동 24-70

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

이OOO OOOO

소유자

이OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 '두정119안전센터' 북서측 인근에 위치하는 토 지로서, 주변은 대단위 아파트단지, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙 상가지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 북측 인근에 두정역이 소재, 남서측 인근 도로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합적으로 고려할 때, 전반적 인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서, 지상 일부에 공장 일부가 소재하고 일부는 인접한 토지를 접근 하기 위한 통행로로 이행중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 본건 토지 일부인 통행로 및 남측 및 동측의 인접한 토지를 통하여 동측 의 소로에 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-09-01) 가축사육제한구 역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '지적 및 건물개황도' , '사진용지'참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 24-70 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

1)공부상 `공장용지`이나, 현황은 `도로`로 이용중임. 2)인접토지상의 공

충청남도 천안시 서북구 성정동 24-70 · 830㎡

부동산표시목록

가압류권자

이OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

기타

선OO

기타

신OO

소유자

이OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

이OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-22 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 24-70 · 공장용지 830㎡

주변

학군

• 767m · 천안희망초등학교 · 초등학교
• 797m · 천안서초등학교 · 초등학교
• 856m · 천안두정초등학교 · 초등학교
• 860m · 천안성정중학교 · 중학교
• 992m · 천안신대초등학교 · 초등학교
• 1010m · 천안두정중학교 · 중학교
• 1086m · 천안부성초등학교 · 초등학교
• 1168m · 북일고등학교 · 고등학교
• 1311m · 북일여자고등학교 · 고등학교
• 1361m · 천안성성중학교 · 중학교
• 1414m · 천안오성초등학교 · 초등학교
• 1461m · 천안신부초등학교 · 초등학교

버스

• 173m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 · 15
• 184m · 두정역효성해링턴플레이스아파트 건너 · 15
• 399m · 성정공원 · 3
• 413m · 신라스테이(인쇄창) · 11, 80, 910
• 482m · 두정역 · 10, 11, 14, 2, 20, 5, 81, 85, 87, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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