경매 · 공장
천안지원 2025타경11545-1
충청남도 천안시 서북구 두정동 24-1
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 두정동 24-1
- 감정가
- 2억 2222만
- 최저가
- 1억 5555만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 699.25㎡ (211.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 74만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5555만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 건물만 매각
- 건물면적
- 699.25㎡ (211.5평)
- 제시외면적
- 81.00
- 보증금
- 1555만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 16억
- 도로명주소
- 천안대로
건물 · 대지권
- 건물
- 699.25㎡ (211.5평) · 조적조,철골조 · 공장
- 대지권
- 두정동 24-1 · 제2종일반주거지역
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 정OO
- 채무자
- 오O OOOO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 기호(1)-가동: 철골조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 1999.04.27.) 외벽: 판넬 및 적벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 판넬 및 벽지 등 마감, 창호: 샤시창호입니다. 기호(1)-나동: 조적조 슬래브지붕 1층 건물로서, (사용승인일: 1999.04.27.) 외벽: 적벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샤시창호입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기호(1)-가동 1층: 자동차관련시설(정비공장)로 이용중입니다. 2층: 사무실(사무실, 숙직실, 휴게실, 회의실, 탕비실, 화장실, 창고, 샤워실 등)로 이용중입니다. 기호(1)-나동: 경비실로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별지 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 기호(1) 건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물(ㄱ~ㅅ)이 소재하고 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타:없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-28 | mg | |
| 25-11-12 | sd | 2025.11.27 도달 |
| 25-11-12 | sd | 2025.11.27 도달 |
| 25-08-16 | sd | 2025.08.24 기타 |
| 25-08-16 | sd | 2025.08.24 기타 |
| 25-05-30 | sd | 2025.06.21 폐문부재 |
| 25-05-30 | sd | 2025.06.21 폐문부재 |
| 25-05-07 | sd | 2025.05.14 폐문부재 |
| 25-05-07 | sd | 2025.05.14 폐문부재 |
| 25-04-16 | sd | 2025.04.23 폐문부재 |
| 25-04-16 | sd | 2025.04.23 폐문부재 |
| 25-04-16 | sd | 2025.04.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 24-1 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
충청남도 천안시 서북구 두정동 24-1 · 철골조 및 조적조 슬래브지붕 2층 자동차관련시설(정비공장) 가동 1층 철골조 슬래브지붕 299㎡ 2층 철골조 슬래브지붕 299㎡ 나동 1층 조적조 슬래브지붕 20.25㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 독립운송 | 2024.06.14.-2025.06.18. | ||
| 윤○○ | 2022.05.01.-2024.04.30. | |||
| 이○○ | 1,000,000 | 2024.07.01.-2026.06.30. | ||
| 송○○ | 55,000,000 | 2020.07.15.-2025.07.15. | ||
| 주식회사 원, 이○○ | 2020.05.21.-2025.05.20. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 성OOOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 천OO OOO
- 교부권자
- 천OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 성OOOOOOO
- 소유자
- 이OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 주OOO OO OOO
- 채권자
- 정OO
- 채무자
- 오O OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 충청남도 천안시 서북구 두정동 24-1 · 철골조 및 조적조 슬래브지붕 2층 자동차관련시설(정비공장) 가동 1층 철골조 슬래브지붕 299㎡ 2층 철골조 슬래브지붕 299㎡ 나동 1층 조적조 슬래브지붕 20.25㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 527m · 북일고등학교 · 고등학교
- 594m · 천안두정초등학교 · 초등학교
- 708m · 북일여자고등학교 · 고등학교
- 791m · 천안희망초등학교 · 초등학교
- 963m · 천안신대초등학교 · 초등학교
- 1192m · 천안두정중학교 · 중학교
- 1221m · 한국기술교육대학교 제2캠퍼스 · 대학교
- 1307m · 천안오성고등학교 · 고등학교
- 1365m · 천안신부초등학교 · 초등학교
- 1410m · 천안부성초등학교 · 초등학교
- 1481m · 천안성정중학교 · 중학교
버스
- 64m · e편한세상3차 두정역입구 · 100, 110, 112, 113, 120, 122, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 2, 442, 5, 7, 82, 83, 85, 94
- 90m · 두정역푸르지오 동문 · 100, 110, 112, 113, 121, 122, 140, 143, 147, 151, 152, 5, 7, 82, 83, 85
- 153m · 두정역푸르지오 남문 · 10, 11, 14, 15, 20, 7, 81, 85, 87
- 191m · 두정역입구 · 10, 100, 11, 110, 112, 113, 121, 122, 14, 140, 143, 147, 15, 151, 152, 2, 20, 442, 5, 81, 82, 83, 85, 87
- 267m · 두정동 와마트 · 82, 83
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-13, 정영분)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-13 · 정○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 00-05-16 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-12-06 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 544만 | 말소 |
| 갑3 | 03-06-13 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 05-11-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 06-05-09 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 08-07-25 | 강제경매개시결정 | 오○○ | — | 말소 |
| 갑7 | 09-04-03 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 16-09-13 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 17-08-23 | 임의경매개시결정 | 송○○ | — | 말소 |
| 갑9 | 18-03-06 | 8번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 18-03-07 | 임의경매개시결정 | 송○○ | — | 말소 |
| 갑11 | 18-11-06 | 10번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 23-04-18 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 3억 5543만 | 소멸 |
| 갑13 | 23-06-07 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 2억 91만 | 소멸 |
| 갑14 | 23-06-14 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 3억 135만 | 소멸 |
| 갑15 | 23-07-07 | 가압류 | 성환농업협동조합 | 30억 | 소멸 |
| 갑16 | 24-06-13 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 2억 9203만 | 말소 |
| 갑17 | 25-01-03 | 16번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 25-04-14 | 임의경매개시결정 | 정○○ | — | 소멸 |
| 갑19 | 25-04-15 | 가압류 | 중부새마을금고 | 8억 597만 | 소멸 |
| 을1 | 13-12-11 | 근저당권설정 | 국 처분청 동수원세무서 공동담보 건물 | 1억 6200만 | 말소 |
| 을2 | 15-10-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 16-09-13 | 근저당권설정 | 송○○ | 6억 | 말소 |
| 을4 | 19-05-09 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-05-13 | 근저당권설정 | 정○○ | 16억 | 말소기준 |
| 을5-1 | 24-08-30 | 5번근저당권담보추 가 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5555만
- 매각비용
- 233만
- 배당 가능액
- 1억 5322만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청남도 천안시 서북구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502164-1 · 승용차 · 쌍용동5950만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2023타경106978-1 · 오피스텔 · 불당동2285만 (17%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경3465-1 · 아파트 · 성거읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경420-1 · 상가 · 쌍용동4.4억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경473-1 · 임야 · 직산읍41.5억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경571-1 · 공장 · 성환읍4.6억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경10958-1 · 단독주택 · 입장면2.8억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-1 · 상가 · 성정동3.2억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-2 · 상가 · 성정동3.8억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11628-1 · 아파트 · 두정동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 170건 모두 보기