경매 · 아파트
천안지원 2025타경11581-1
충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 183 부영아파트 105동 12층1204호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 183 부영아파트 105동 12층1204호
- 감정가
- 1억 1000만
- 최저가
- 7700만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.76㎡ (18.1평) · 토지 50.90㎡ (15.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 426만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 50.90㎡ (15.4평)
- 건물면적
- 59.76㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 50.90㎡ (15.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 770만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7308만
- 도로명주소
- 천안대로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 성환읍 183 · 제2종일반주거지역 · 50.90㎡ (15.4평)
- 호
- 12층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 고OO
- 소유자
- 고OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 소재 '동성중학교' 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 주택 및 학교시설 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 건물 내 제12층 제1204호 로서, (사용승인일:1998.06.15) -외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감. -내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. -창호: 샤시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실1, 창고, 발코니 등)로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 설비, 옥외주차장 등이 갖추어져 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, '아파트건부지'로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 아파트단지 동측으로 대로, 북측으로 중로와 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-1)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-69)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-70)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 특이사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-15 | sd | 2026.05.18 송달간주 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.27 폐문부재 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-03-26 | sd | 2026.03.31 도달 |
| 25-04-21 | sd | 2025.04.25 도달 |
| 25-04-21 | sd | 2025.04.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 183 부영아파트 105동 12층1204호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 183 105동 12층1204호 · 철근콘크리트조 59.76㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 천OO OOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 고OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-10 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 183 부영아파트 105동 12층1204호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 아파트 1층 304.316㎡ 2층 304.316㎡ 3층 304.316㎡ 4층 304.316㎡ 5층 304.316㎡ 6층 304.316㎡ 7층 304.316㎡ 8층 304.316㎡ 9층 304.316㎡ 10층 304.316㎡ 11층 304.316㎡ 12층 304.316㎡ 지층 269.756㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 561m · 천안동성중학교 · 중학교
- 869m · 남서울대학교 · 대학교
- 1313m · 성환중학교 · 중학교
버스
- 133m · 성환부영아파트 · 101, 103, 104, 110, 888
- 165m · 성환부영아파트 · 101, 103, 105, 110, 888
- 301m · 성환E-편한세상 · 100
- 308m · 성환e편한세상 · 100
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-24, 삼성생명보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-24 · 삼성생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4 | 1-2번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-06-20 | 소유권보존 | 주식회사부영 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 06-08-29 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 07-08-31 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑2 | 10-03-11 | 소유권이전 | 주식회사부영주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-10-13 | 소유권이전 | 이○○ | 5738만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 14-02-04 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 고준호 | 1억 800만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 17-08-16 | 5번고준호지분전부 이전 | 지분 2분의 1 고은하 | — | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 17-08-24 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-2 | 22-10-06 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6-1 | 22-10-06 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 23-08-30 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1018만 | 소멸 |
| 갑8 | 24-02-07 | 가압류 | 주식회사 한빛자산관리대부 | 6171만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-04-17 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 98-06-20 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 98-07-15 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을3 | 98-07-15 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을4 | 98-10-29 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 34억 3200만 | 말소 |
| 을5 | 00-05-18 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 00-05-18 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 00-05-18 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 07-12-06 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 07-12-06 | 1번근저당권변경 | 1950만 | 말소 | |
| 을1-3 | 10-07-06 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8 | 10-10-13 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1820만 | 말소 |
| 을9 | 10-10-13 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2640만 | 말소 |
| 을10 | 10-11-12 | 1번근저당권설정, 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 14-02-04 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 7200만 | 말소 |
| 을12 | 14-02-05 | 8번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11-1 | 15-11-12 | 11번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을13 | 17-08-24 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 9864만 | 말소기준 |
| 을14 | 17-08-30 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 21-10-18 | 갑구5번고은하지분 전부근저당권설정 | 주식회사티포스코퍼레이션대부 | 1300만 | 말소 |
| 을16 | 22-10-06 | 근저당권설정 | 주식회사에이피엘파이낸셜대부 | 2990만 | 소멸 |
| 을17 | 22-10-11 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13-1 | 25-03-11 | 13번근저당권이전 | 지분 1분의 1 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7700만
- 매각비용
- 115만
- 배당 가능액
- 7584만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청남도 천안시 서북구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502164-1 · 승용차 · 쌍용동5950만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2023타경106978-1 · 오피스텔 · 불당동2285만 (17%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경3465-1 · 아파트 · 성거읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경420-1 · 상가 · 쌍용동4.4억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경473-1 · 임야 · 직산읍41.5억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경571-1 · 공장 · 성환읍4.6억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경10958-1 · 단독주택 · 입장면2.8억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-1 · 상가 · 성정동3.2억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-2 · 상가 · 성정동3.8억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11628-1 · 아파트 · 두정동1.2억 (70%) · 26-11-03
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