경매 · 아파트
천안지원 2025타경11647-1 저리보금자리아파트
충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 252 저리보금자리아파트 101동 5층515호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 252 저리보금자리아파트 101동 5층515호
- 감정가
- 6800만
- 최저가
- 2332만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 39.84㎡ (12.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 194만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2332만 (34%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 38.33㎡ (11.6평)
- 건물면적
- 39.84㎡ (12.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 233만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2221만
- 도로명주소
- 오송1길
건물 · 대지권
- 건물
- 저리보금자리아파트 · 39.84㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 성거읍 252 · 38.33㎡ (11.6평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 삼OOOOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 소재'양지말마을' 서측 인근에 위치하는 ""저리보금자리 아파트 단지내 101동 5층 515호로서, 주위는 ""읍소재지 주변 공동주택지대""임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건아파트단지 내 ""지상 및 지하주차장"" 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 알씨조( 철근콘크리트조 ) 평슬래브지붕 5층 건물 내 5층 515호 로서, 사용승인일 : 2000. 02. 15 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 주택( 건축물대장 도면상 구조 : 방2, 욕실1, 주방 등 ) 으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급수배수설비, 위생설비, 도시가스사용 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- '부정형'의 형태이고, '평지'인 지세의 토지를 '아파트부지'로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건아파트단지의 동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하며, 단지내 도로와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- < 용도지역 > '도시지역', '자연녹지지역'. < 기반시설 > 남측으로, '지방2급하천'에 저축됨.( 미세면적으로 추정됨 ) < 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), '하천구역'( 하천법 ).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- < 임대관계 > "" 미 상 "" 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-09 | sd | 2026.02.12 도달 |
| 25-07-02 | sd | 2025.07.17 도달 |
| 25-06-11 | sd | 2025.07.02 수취인불명 |
| 25-06-11 | sd | 2025.06.15 수취인불명 |
| 25-05-02 | sd | 2025.05.02 도달 |
| 25-05-02 | sd | 2025.05.09 수취인불명 |
| 25-05-02 | sd | 2025.05.09 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 252 저리보금자리아파트 101동 5층515호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 252 101동 5층515호 · 철근콘크리트조 39.84㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 역OOOO
- 교부권자
- 천OO OOO
- 교부권자
- 화OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 역OOOO
- 압류권자
- 화OOOO
- 임차인
- YOOOO OOOOOOOOO
- 임차인
- 박OO
- 채권자
- 삼OOOOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-06 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 252 저리보금자리아파트 101동 5층515호 · 철근콘크리트조 39.84㎡
- 26-10-06 · 충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 252 저리보금자리아파트 101동 5층515호 · 철근콘크리트조 39.84㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 16m · 천안저리보금자리아파트 · 270
- 49m · 저리2리(모시울) · 229, 230
- 424m · 정촌리 · 229, 230
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-05-26, 삼성화재해상보험주식회사)
→ 최선순위설정일자(2017.05.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-05-26)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-05-26 · 삼성화재해상보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑10-1 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-02-17 | 소유권보존 | 주식회사조양주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-08-30 | 가압류 | 양평새마을금고 | 5억 3385만 | 말소 |
| 갑2-1 | 01-09-06 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 01-11-23 | 가압류 | 주식회사대동전기 | 4억 9510만 | 말소 |
| 갑4 | 02-12-14 | 가압류 | 신용보증기금 | 20억 | 말소 |
| 갑5 | 02-12-14 | 가압류 | 신용보증기금 | 8415만 | 말소 |
| 갑6 | 04-09-16 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑7 | 04-12-02 | 가압류 | 차○○ | 2억 | 말소 |
| 갑9 | 05-09-14 | 2번가압류, 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번임의경매개시결 정, 7번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 05-09-14 | 소유권이전 | 에메스주택건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 17-05-26 | 소유권이전 | 이○○ | 6950만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 19-08-30 | 소유권이전 | 주식회사송도해상에버랜드 | 6950만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 20-03-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 21-01-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 22-07-26 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 25-04-29 | 임의경매개시결정 | 삼성화재해상보험주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 00-02-17 | (1)근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 63억 7000만 | 말소 |
| 을2 | 00-07-08 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 7억 4420만 | 말소 |
| 을3 | 03-01-15 | 주택임차권 | 백○○ | 1600만 | 말소 |
| 을4 | 05-09-14 | 2번근저당권설정, 3번임차권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 05-09-14 | 에메스주택건설주식 회사지분전부근저당 권설정 | 주식회사국민은행 | 2600만 | 말소 |
| 을6 | 05-09-14 | 에메스주택건설주식 회사지분전부근저당 권설정 | 주식회사국민은행 | 650만 | 말소 |
| 을1-1 | 05-11-11 | 1번(1)근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을7 | 05-11-11 | 1번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-05-26 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 5760만 | 말소기준 |
| 을9 | 17-05-29 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2332만
- 매각비용
- 34만
- 배당 가능액
- 2297만
- 소유자 잔여
- 2297만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청남도 천안시 서북구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502164-1 · 승용차 · 쌍용동5950만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2023타경106978-1 · 오피스텔 · 불당동2285만 (17%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경3465-1 · 아파트 · 성거읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경420-1 · 상가 · 쌍용동4.4억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경473-1 · 임야 · 직산읍41.5억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경571-1 · 공장 · 성환읍4.6억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경10958-1 · 단독주택 · 입장면2.8억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-1 · 상가 · 성정동3.2억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-2 · 상가 · 성정동3.8억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11628-1 · 아파트 · 두정동1.2억 (70%) · 26-11-03
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