천안지원 2025타경11677-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-30 · 경매접수
2. 25-05-01 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.48㎡ (14.1평)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

토지면적

46.48㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

2135만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2465만

담당계

4계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

월봉1길

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

쌍용동 2075 · 제2종일반주거지역 · 46.48㎡ (14.1평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 소재 ‘쌍정초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 각급 학교 등으로 형성된 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이, 북동측 근거리에 쌍용역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통이상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 15층 아파트 중 10층 1003호로서, (사용승인일자 : 2007.01.12) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(건축물현황도면상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남측하향 완경사지대에 평탄지반 조성된 부정형의 아파트건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트단지 북측과 북서측으로 왕복 2~3차선 포장도로(중로)에 접하며, 남동측 21번 국도에 연결되어 있는 등 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(쌍용신방지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(유한유치원(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(천안쌍용고등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(천안쌍정초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(천안쌍용고등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(천안쌍정초등학교(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2075 쌍용자이아파트 104동 10층1003호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

천OO OOO

교부권자

천OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 2075 쌍용자이아파트 104동 10층1003호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 15층 아파트 1층 471.286㎡ 2층 463.830㎡ 3층 445.104㎡ 4층 445.104㎡ 5층 445.104㎡ 6층 445.104㎡ 7층 445.104㎡ 8층 445.104㎡ 9층 445.104㎡ 10층 445.104㎡ 11층 445.104㎡ 12층 445.104㎡ 13층 445.104㎡ 14층 445.104㎡ 15층 445.104㎡ 철근콘크리트구조 84.839㎡

주변

학군

• 99m · 천안쌍정초등학교 · 초등학교
• 224m · 천안쌍용고등학교 · 고등학교
• 637m · 천안신촌초등학교 · 초등학교
• 682m · 천안수곡초등학교 · 초등학교
• 900m · 동방초등학교 · 초등학교
• 959m · 천안신방중학교 · 중학교
• 1059m · 나사렛대학교 · 대학교
• 1072m · 천안월봉초등학교 · 초등학교
• 1392m · 천안용곡초등학교 · 초등학교
• 1477m · 천안신용초등학교 · 초등학교

버스

• 296m · 삼일원앙아파트 · 614, 900, 910
• 339m · 쌍용고입구 · 1, 97
• 365m · 쌍용동일하이빌 · 5, 614, 900, 910
• 366m · 쌍용동일아파트 · 80-1, 81, 81-1, 900, 910
• 369m · 쌍용고입구 · 1, 92, 94, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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