경매 · 오피스텔
천안지원 2025타경11721-1 프라지움6차
충청남도 천안시 서북구 성정동 1270 프라지움6차 2층212호
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 성정동 1270 프라지움6차 2층212호
- 감정가
- 9200만
- 최저가
- 6440만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 38.70㎡ (11.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 550만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 6.16㎡ (1.9평)
- 건물면적
- 38.70㎡ (11.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 644만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9000만
- 도로명주소
- 성정공원6길
건물 · 대지권
- 건물
- 프라지움6차 · 38.70㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 성정동 1270 · 일반상업지역 · 6.16㎡ (1.9평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 권OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 '성정공원' 서측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 공동주택 및 오피스텔, 공원 등으로 형성되어 있는 상업지대이며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 건물 지하층에 주차장이 구비되어 있고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층으로 (사용승인일: 2016.09.05) 외벽 : 외장패널, 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 건축물대장상 '오피스텔' 용도임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급설비, 소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 가장형의 평지로서 '주상용부지'로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 건물 서측으로 왕복6차선, 북측으로 왕복4차선 시내간선도로를 이용하여 접근가능 하며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 양호시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부 2지구), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-5)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 가축사육 제한구역(타법에의한전부제한구역), 상대보호구역(천안성정중학교(상대정화구역)).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 특이사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-22 | sd | 2025.12.23 도달 |
| 25-11-13 | sd | 2025.11.14 기타 |
| 25-09-23 | sd | |
| 25-09-02 | sd | 2025.09.04 기타 |
| 25-06-13 | sd | 2025.06.18 수취인불명 |
| 25-05-21 | sd | 2025.05.23 도달 |
| 25-05-21 | sd | 2025.05.27 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1270 프라지움6차 2층212호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
충청남도 천안시 서북구 성정동 1270 2층212호 · 철근콘크리트구조 38.7023㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 권○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 오OO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 광OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 천OO OOO
- 교부권자
- 청OOOO
- 교부권자
- 평OO
- 근저당권자
- 오OO
- 배당요구권자
- 엠OOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 광OO
- 압류권자
- 광OOOO
- 압류권자
- 천OOOO
- 압류권자
- 청OOOO
- 압류권자
- 평OO
- 압류권자
- 평OOOO
- 임차인
- 권OO
- 채권자
- 권OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-11 · 충청남도 천안시 서북구 성정동 1270 프라지움6차 2층212호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설 1층 839.4226㎡ 1층 58.7601㎡ 2층 980.6819㎡ 3층 853.3793㎡ 4층 853.3793㎡ 5층 853.3793㎡ 6층 853.3793㎡ 7층 853.3793㎡ 8층 853.3793㎡ 9층 853.3793㎡ 10층 853.3793㎡ 11층 853.3793㎡ 12층 853.3793㎡ 13층 853.3793㎡ 14층 853.3793㎡ 15층 853.3793㎡ 지1층 1385.6798㎡ 지2층 1385.6798㎡ 지3층 1390.0335㎡ 지4층 1333.941㎡ 지5층 1333.941㎡ 철근콘크리트구조 38.7023㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
- 176m · 천안성정중학교 · 중학교
- 594m · 천안부성초등학교 · 초등학교
- 708m · 천안두정중학교 · 중학교
- 720m · 천안오성초등학교 · 초등학교
- 738m · 천안서초등학교 · 초등학교
- 874m · 천안성성중학교 · 중학교
- 906m · 천안두정고등학교 · 고등학교
- 915m · 천안신대초등학교 · 초등학교
- 1054m · 한국방송통신대학교 · 대학교
- 1058m · 천안두정초등학교 · 초등학교
- 1062m · 천안오성중학교 · 중학교
- 1211m · 천안성성초등학교 · 초등학교
버스
- 42m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 7, 97
- 88m · 성정중학교 · 20, 30, 31, 94, 97
- 140m · 성정중학교 · 2
- 305m · 성정평생학습관 · 2, 20, 30, 31, 94, 97
- 314m · 성정공원 · 3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-03-29, 오장곤)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-03-29 · 오○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-09-08 | 소유권보존 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-11-04 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 19-05-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑4 | 19-11-28 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 20-04-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑3-1 | 20-08-27 | 공매공고 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 20-11-10 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 3억 7000만 | 소멸 |
| 갑7 | 20-12-03 | 가압류 | 오○○ | 1억 3000만 | 소멸 |
| 갑8 | 21-05-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 23-07-20 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 24-01-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 25-02-21 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-04-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 25-05-19 | 강제경매개시결정 | 권○○ | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-10-27 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 19-03-29 | 근저당권설정 | 오○○ | 2000만 | 말소기준 |
| 을2 | 25-12-18 | 주택임차권 | 권○○ | 9000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6440만
- 매각비용
- 96만
- 배당 가능액
- 6343만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청남도 천안시 서북구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502164-1 · 승용차 · 쌍용동5950만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2023타경106978-1 · 오피스텔 · 불당동2285만 (17%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경3465-1 · 아파트 · 성거읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경420-1 · 상가 · 쌍용동4.4억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경473-1 · 임야 · 직산읍41.5억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경571-1 · 공장 · 성환읍4.6억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경10958-1 · 단독주택 · 입장면2.8억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-1 · 상가 · 성정동3.2억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-2 · 상가 · 성정동3.8억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11628-1 · 아파트 · 두정동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 170건 모두 보기