천안지원 2025타경11755-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-19 · 경매접수
2. 25-05-20 · 경매개시결정
3. 25-12-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

85.58㎡ (25.9평)

건물면적

134.31㎡ (40.6평)

토지면적

85.58㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

4669만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4053만

담당계

3계 · 041-561-5345/041-553-2111/041-551-2111

도로명주소

불당17길

건물 · 대지권

건물

134.31㎡ (40.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

불당동 757 · 제2종일반주거지역 · 85.58㎡ (25.9평)

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

회OOOO OOOO OOO OOO

소유자

회OOOO OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 '천안시민체육공원' 남서측 인근 '불당아이파크' 단지내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브위 금속기와지붕 15층 공동주택 내 3층 304호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅, 석재 붙임 등, 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개호(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 중로, 서측 및 남측으로 세로의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(불당지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(자전거및보행자겸용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 757 불당아이파크 106동 3층304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

근OOOOO

교부권자

천OO OOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

압류권자

천OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

회OOOO OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-15 · 충청남도 천안시 서북구 불당동 757 불당아이파크 106동 3층304호 · 철근콘크리트구조 경사슬라브위금속기와지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 703.12㎡ 아파트 2층 676.10㎡ 아파트 3층 676.10㎡ 아파트 4층 676.10㎡ 아파트 5층 676.10㎡ 아파트 6층 676.10㎡ 아파트 7층 676.10㎡ 아파트 8층 676.10㎡ 아파트 9층 676.10㎡ 아파트 10층 676.10㎡ 아파트 11층 676.10㎡ 아파트 12층 676.10㎡ 아파트 13층 676.10㎡ 아파트 14층 694.18㎡ 아파트 15층 434.54㎡ 아파트 철근콘크리트구조 134.31㎡

주변

학군

• 282m · 천안불당초등학교 · 초등학교
• 456m · 천안불당중학교 · 중학교
• 524m · 천안월봉고등학교 · 고등학교
• 559m · 천안불당고등학교 · 고등학교
• 646m · 천안서당초등학교 · 초등학교
• 797m · 천안아름초등학교 · 초등학교
• 855m · 천안월봉중학교 · 중학교
• 957m · 천안용암초등학교 · 초등학교
• 1136m · 천안쌍용중학교 · 중학교
• 1137m · 천안불무중학교 · 중학교
• 1277m · 천안불무초등학교 · 초등학교
• 1418m · 천안월봉초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 불당아이파크 · 14, 19
• 144m · 불당동일하이빌2단지 · 14, 19
• 154m · 불당아이파크후문 · 6, 96
• 181m · 불당현대아이파크 · 10, 2000, 21, 830, 840, 860, 990
• 254m · 불당현대아이파크 · 10, 191, 2000, 21, 830, 840, 860, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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