경매 · 아파트
천안지원 2025타경11776-1
충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 244-5 부영사랑으로 301동 1층105호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 244-5 부영사랑으로 301동 1층105호
- 감정가
- 2억 200만
- 최저가
- 1억 4140만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.89㎡ (25.7평) · 토지 53.61㎡ (16.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 551만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 53.61㎡ (16.2평)
- 건물면적
- 84.89㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 53.61㎡ (16.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1414만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억
- 도로명주소
- 천안대로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 성환읍 244-5 · 제2종일반주거지역 · 53.61㎡ (16.2평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OO (OOOO OOOO OOOO)
- 채무자
- 변OO
- 소유자
- 변OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 소재 ‘천안동성중학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지와 단독주택, 근린생활시설과 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 1층 105호로서 (사용승인: 2006.12.04.) 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 섀시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방 설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄함.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 동측 및 남측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-08-01)(소로2-성환873)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-24 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 26-02-24 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 26-02-24 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 26-02-24 | sd | 2026.02.24 도달 |
| 26-02-24 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 26-02-24 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 26-02-24 | sd | 2026.02.24 도달 |
| 26-02-24 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 26-02-24 | sd | 2026.02.27 도달 |
| 26-02-11 | sd | 2026.02.19 도달 |
| 25-10-13 | sd | 2025.10.15 도달 |
| 25-09-24 | sd | |
| 25-08-24 | sd | 2025.08.27 수취인불명 |
| 25-05-30 | sd | 2025.06.02 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 244-5 부영사랑으로 301동 1층105호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 천OOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 천OO OOO
- 교부권자
- 천OOOO
- 수계인
- 변OOO OOOOO OOO OOO
- 압류권자
- 천OO OOO
- 압류권자
- 천OOOO
- 채권자
- 주OOO OO (OOOO OOOO OOOO)
- 채무자겸소유자
- 변OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-27 · 충청남도 천안시 서북구 성환읍 매주리 244-5 부영사랑으로 301동 1층105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 612.1860㎡ 2층 695.7300㎡ 3층 695.7300㎡ 4층 695.7300㎡ 5층 695.7300㎡ 6층 695.7300㎡ 7층 695.7300㎡ 8층 695.7300㎡ 9층 695.7300㎡ 10층 695.7300㎡ 11층 695.7300㎡ 12층 463.8200㎡ 13층 463.8200㎡ 14층 463.8200㎡ 15층 463.8200㎡ 철근콘크리트구조 84.8872㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 459m · 천안동성중학교 · 중학교
- 703m · 남서울대학교 · 대학교
- 1057m · 성환중학교 · 중학교
- 1420m · 성환초등학교 · 초등학교
버스
- 219m · 성환부영아파트 · 101, 103, 105, 110, 888
- 239m · 성환부영아파트 · 101, 103, 104, 110, 888
- 487m · 성환E-편한세상 · 100
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-12-27, 대동공업주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-12-27 · 대동공업주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 06-12-20 | 소유권보존 | 주식회사부영 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-03-11 | 소유권이전 | 주식회사부영주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 12-02-09 | 소유권이전 | 변○○ | 1억 4940만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 12-02-09 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-1 | 17-12-27 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 21-03-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 21-04-01 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-09-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-02-22 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-04-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-02-17 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 5000만 | 소멸 |
| 갑11 | 25-04-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-04-24 | 가압류 | 천안공주낙농축산업협동조합 | 8000만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-05-26 | 임의경매개시결정 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 25-08-21 | 파산선고 | — | 소멸 | |
| 을1 | 12-02-09 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1억 1760만 | 말소 |
| 을2 | 17-12-20 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 17-12-27 | 근저당권설정 | 대동공업주식회사 | 2억 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 4140만
- 매각비용
- 212만
- 배당 가능액
- 1억 3927만
- 소유자 잔여
- 927만
앱에서 보는 것
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충청남도 천안시 서북구 진행 물건
- 인천지법 2026타경502164-1 · 승용차 · 쌍용동5950만 (70%) · 26-11-03
- 천안지원 2023타경106978-1 · 오피스텔 · 불당동2285만 (17%) · 26-11-03
- 천안지원 2024타경3465-1 · 아파트 · 성거읍1.3억 (100%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경420-1 · 상가 · 쌍용동4.4억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경473-1 · 임야 · 직산읍41.5억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경571-1 · 공장 · 성환읍4.6억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경10958-1 · 단독주택 · 입장면2.8억 (34%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-1 · 상가 · 성정동3.2억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11511-2 · 상가 · 성정동3.8억 (49%) · 26-11-03
- 천안지원 2025타경11628-1 · 아파트 · 두정동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 170건 모두 보기